Brooklyn, NY

Vendas comerciais

Endereço: ‎464 40th Street

Código postal: 11232

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$1,500,000

€ 1,400,000 Euro

MLS # 945628

Portuguese

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Bridge Property Management LLC Office: ‍516-834-9680

$1,500,000 - 464 40th Street, Brooklyn, NY 11232|MLS # 945628

Property Description « Portuguese »

Oportunidade de Investimento de 6 Famílias – East Flatbush, Brooklyn
Chamando todos os investidores! Não perca esta sólida propriedade de 6 famílias localizada no coração de East Flatbush, um dos bairros residenciais mais procurados do Brooklyn. Este prédio bem situado oferece um forte potencial de valorização e estabilidade de renda a longo prazo.
Convenientemente localizado perto de importantes corredores de compras, supermercados, escolas e transporte público, proporcionando fácil acesso em todo o Brooklyn e até Manhattan. Os inquilinos desfrutam das conveniências do bairro, enquanto os investidores se beneficiam de uma demanda de aluguel consistente.
A propriedade possui seis unidades residenciais e representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam agregar valor ou para usuários finais que desejam reposicionar e aumentar os aluguéis. Ideal para compra e manutenção ou expansão de portfólio.
Destaques:
6 unidades residenciais
Localização privilegiada em East Flatbush
Perto de compras, restaurantes e serviços essenciais
Fácil acesso a ônibus e linhas de metrô
Mercado de aluguel forte
Excelente potencial de valorização
Traga todas as ofertas — preço de venda e perto de tudo.
Apenas consultas sérias. Uma oportunidade rara em um bairro de alta demanda no Brooklyn.

MLS #‎ 945628
Ano de construção1914
Impostos (por ano)$16,529
PorãoNenhum
Ônibus1 minutos: B35, B63, B70
9 minutos: B11
Metrô6 minutos: R, D, N
Trem2.7 milhas: "Atlantic Terminal"
3.5 milhas: "Nostrand Avenue"

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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »

Oportunidade de Investimento de 6 Famílias – East Flatbush, Brooklyn
Chamando todos os investidores! Não perca esta sólida propriedade de 6 famílias localizada no coração de East Flatbush, um dos bairros residenciais mais procurados do Brooklyn. Este prédio bem situado oferece um forte potencial de valorização e estabilidade de renda a longo prazo.
Convenientemente localizado perto de importantes corredores de compras, supermercados, escolas e transporte público, proporcionando fácil acesso em todo o Brooklyn e até Manhattan. Os inquilinos desfrutam das conveniências do bairro, enquanto os investidores se beneficiam de uma demanda de aluguel consistente.
A propriedade possui seis unidades residenciais e representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam agregar valor ou para usuários finais que desejam reposicionar e aumentar os aluguéis. Ideal para compra e manutenção ou expansão de portfólio.
Destaques:
6 unidades residenciais
Localização privilegiada em East Flatbush
Perto de compras, restaurantes e serviços essenciais
Fácil acesso a ônibus e linhas de metrô
Mercado de aluguel forte
Excelente potencial de valorização
Traga todas as ofertas — preço de venda e perto de tudo.
Apenas consultas sérias. Uma oportunidade rara em um bairro de alta demanda no Brooklyn.

Prime 6-Family Investment Opportunity – East Flatbush, Brooklyn
Calling all investors! Don’t miss this solid 6-family property located in the heart of East Flatbush, one of Brooklyn’s most in-demand residential neighborhoods. This well-situated building offers strong upside potential and long-term income stability.
Conveniently located close to major shopping corridors, supermarkets, schools, and public transportation, providing easy access throughout Brooklyn and into Manhattan. Tenants enjoy neighborhood conveniences while investors benefit from consistent rental demand.
The property features six residential units and presents an excellent opportunity for value-add investors or end users looking to reposition and increase rents. Ideal for buy-and-hold or portfolio expansion.
Highlights:
6 residential units
Prime East Flatbush location
Close to shopping, dining, and essential services
Easy access to buses and subway lines
Strong rental market
Excellent upside potential
Bring all offers — priced to sell and close to all.
Serious inquiries only. A rare opportunity in a high-demand Brooklyn neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Bridge Property Management LLC

公司: ‍516-834-9680




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$1,500,000

Vendas comerciais
MLS # 945628
‎464 40th Street
Brooklyn, NY 11232


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Office: ‍516-834-9680

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