$1,200,000 - 464 40th Street, Brooklyn, NY 11232｜MLS # 945628

Property Description « Portuguese »

Oportunidade de Investimento de 6 Famílias – East Flatbush, Brooklyn
Chamando todos os investidores! Não perca esta sólida propriedade de 6 famílias localizada no coração de East Flatbush, um dos bairros residenciais mais procurados do Brooklyn. Este prédio bem situado oferece um forte potencial de valorização e estabilidade de renda a longo prazo.
Convenientemente localizado perto de importantes corredores de compras, supermercados, escolas e transporte público, proporcionando fácil acesso em todo o Brooklyn e até Manhattan. Os inquilinos desfrutam das conveniências do bairro, enquanto os investidores se beneficiam de uma demanda de aluguel consistente.
A propriedade possui seis unidades residenciais e representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam agregar valor ou para usuários finais que desejam reposicionar e aumentar os aluguéis. Ideal para compra e manutenção ou expansão de portfólio.
Destaques:
6 unidades residenciais
Localização privilegiada em East Flatbush
Perto de compras, restaurantes e serviços essenciais
Fácil acesso a ônibus e linhas de metrô
Mercado de aluguel forte
Excelente potencial de valorização
Traga todas as ofertas — preço de venda e perto de tudo.
Apenas consultas sérias. Uma oportunidade rara em um bairro de alta demanda no Brooklyn.

MLS #‎	945628
Ano de construção	1914
Impostos (por ano)	$16,529
Porão	Nenhum
Ônibus	1 minutos: B35, B63, B70
	9 minutos: B11
Metrô	6 minutos: R, D, N
Trem	2.7 milhas: "Atlantic Terminal"
	3.5 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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