Apresentando uma oportunidade de investimento prime no coração de Sunset Park - uma impressionante casa de tijolos com 8 famílias, distribuída em 4 andares sobre um porão completo e acabado. Esta propriedade possui um total de 8 unidades, com 2 unidades situadas em cada andar. O primeiro andar e o porão são cuidadosamente configurados como duas unidades duplex, cada uma com 2 quartos, 1 banheiro, uma ampla sala de estar, uma cozinha bem equipada e uma área de jantar dedicada. Notavelmente, o porão se destaca com seus altos tetos de 8,5 pés, proporcionando um espaço de vida expansivo e confortável. Acrescentando ao charme, as 4 unidades nos 3º e 4º andares apresentam varandas encantadoras, oferecendo aos residentes um retiro privado ao ar livre. O telhado é cercado para segurança e privacidade, aumentando o apelo geral da propriedade. O edifício é equipado com 8 caldeiras, 8 aquecedores de água, 8 medidores de gás e 9 medidores elétricos, garantindo controle eficiente e individualizado para cada unidade. Tamanho do edifício 25*60 sobre Lote 25*100. Imposto anual sobre a propriedade de $14.465. A receita anual total é de $210.912 e as despesas totais são de $26.500. Renda líquida $184.412. Esta propriedade está posicionada perto da Chinatown da 8ª Avenida, proporcionando fácil acesso a lojas, restaurantes, bancos e mais comodidades. Transporte público nas proximidades (Trem D, R, N e Ônibus B35, B70). Não perca a oportunidade de adquirir este ativo bem mantido e gerador de renda no vibrante bairro de Sunset Park.

Introducing a prime investment opportunity in the heart of Sunset Park - an impressive 8-family brick house spanning 4 stories over a full and finished basement. This property features a total of 8 units, with 2 units situated on each floor. The first floor and basement are thoughtfully configured as two duplex units, each boasting 2 bedrooms, 1 bathroom, a spacious living room, a well-equipped kitchen, and a dedicated dining area. Remarkably, the basement stands out with its high 8.5-foot ceilings, providing an expansive and comfortable living space. Adding to the allure, the 4 units on the 3rd and 4th floors feature charming balconies, offering residents a private outdoor retreat. The roof is fenced for security and privacy, enhancing the overall appeal of the property. The building is equipped with 8 boilers, 8 water heaters, 8 gas meters, and 9 electric meters ensuring efficient and individualized control for each unit. Building size 25*60 over Lot 25*100. Annual property tax of $14,465. Total annual income is $210,912 and total expenses are $26,500. Net income $184,412. This property is positioned near 8th avenue Chinatown, providing easy access to shops, restaurants, banks, and more amenities. Public transport nearby (D, R, N Train and B35, B70 Buses) Don't miss the opportunity to acquire this well-maintained and income-generating asset in the vibrant Sunset Park neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC