$3,168,000 - 4906 Fort Hamilton Parkway, Brooklyn, NY 11219｜MLS # 918980

Property Description « Portuguese »

Excelente oportunidade de investimento em uso misto no coração do Borough Park! Esta propriedade bem mantida possui duas unidades residenciais espaçosas e idênticas, cada uma oferecendo 3 quartos e 1 banheiro completo — ideal para usuários finais ou renda de aluguel. Ambos os apartamentos possuem layouts funcionais com ampla luz natural e potencial para personalização.

O edifício também inclui um espaço comercial no andar térreo (não detalhado aqui), tornando-o perfeito para um proprietário-ocupante ou investidor em busca de retornos de aluguel constantes. Localizado convenientemente perto de lojas, restaurantes, escolas e transporte público, esta propriedade oferece conforto e conveniência em uma localização privilegiada do Brooklyn.

Além disso, um porão totalmente terminado, perfeito para espaço adicional de vida, recreação, armazenamento ou uso potencial de escritório (consulte a zoneamento). Um amplo quintal proporciona espaço ao ar livre que é raro na área — ideal para futuras expansões.

Não perca esta rara oportunidade em um dos bairros mais desejados do Brooklyn!

MLS #‎	918980
Ano de construção	1930
Impostos (por ano)	$7,672
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: B11
	7 minutos: B16, B70
	10 minutos: B35
Metrô	5 minutos: D
Trem	3.3 milhas: "Atlantic Terminal"
	3.8 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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