$6,000,000 - 159 Tehama 1239-1243 36th Street Street, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 945083

Property Description « Portuguese »

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159 Tehama Street:

Unidade 1: $ 13,222.92 Anual; Vencimento do Contrato: 31/08/26.

Unidade 2: $12,610.92 Anual; Vencimento do Contrato: 31/12/27.

Unidade 3: $15,980.04 Anual; Vencimento do Contrato: 31/12/26.

Unidade 4: $15,261.60 Anual; Vencimento do Contrato: 31/07/26.

Unidade 5: $17,338.20 Anual; Vencimento do Contrato: 31/10/26.

Unidade 6: $19,049.88 Anual; Vencimento do Contrato: 31/01/26.

Unidade 7: $17,084.28 Anual; Vencimento do Contrato: 30/09/26.

Unidade 8: $16,275.36 Anual; Vencimento do Contrato: 31/07/26.

Unidade 9: $13,75.80 Anual; Vencimento do Contrato: 31/01/26.

Unidade 10: $13,548.12 Anual; Vencimento do Contrato: 30/06/26.

Unidade 11: $12,708.12 Anual; Vencimento do Contrato: 31/08/26.

Unidade 12: $15,618.24 Anual; Vencimento do Contrato: 31/12/27.

Unidade 13: $19,800 Anual; Vencimento do Contrato: 14/12/26.

Unidade 14: $22,904.16 Anual; Vencimento do Contrato: 31/12/26.
Unidade 15: $ 13,989.96 Anual; Vencimento do Contrato: 31/12/26.

Unidade 16: $14,956.44 Anual; Vencimento do Contrato: 31/12/25.

Renda Total de Aluguel: $ 253,424.04 Anual.



1239 36th Street:

Unidade 1F: $14,781.48 Anual; Vencimento do Contrato: 31/12/26.

Unidade 1R: $19,076.88 Anual; Vencimento do Contrato: 31/12/26.

Unidade 2F: $14,025.36 Anual; Vencimento do Contrato: 31/12/27.

Unidade 2R: $14,685.12 Anual; Vencimento do Contrato: 30/09/27.

Unidade 3F: $28,986 Anual; Vencimento do Contrato: 31/01/27.

Unidade 3R: $13,785.12 Anual; Vencimento do Contrato: 31/12/26.

Renda Total de Aluguel: $105,339.96 Anual.



1243 36th Street:

Unidade 1F: $16,529.04 Anual; Vencimento do Contrato: 31/05/27.

Unidade 1R: $13,140 Anual; Vencimento do Contrato: 31/07/27.

Unidade 2F: $16,229.52 Anual; Vencimento do Contrato: 31/12/27.

Unidade 2R: $26,512.80 Anual; Vencimento do Contrato: 31/07/27.

Unidade 3F: $18,084.48 Anual; Vencimento do Contrato: 31/08/27.

Unidade 3R: $15,188.76 Anual; Vencimento do Contrato: 31/12/27.

Renda Total de Aluguel: $105,684.60 Anual.



Despesas:

Gás: $28,151.35 Anual.

Eletricidade: $7,451.63 Anual.

Manutenção e Reparo: $17,226.05 Anual.

Água e Esgoto: $21,024 Anual.

Seguros: $37,307.57 Anual.

Impostos: $67,223.90 Anual.

Total de Despesas: $178,384.50 Anual.
Renda Bruta: $464,448.60 Anual.

Renda Operacional Líquida (NOI): $286,064.10 Anual.

MLS #‎	945083
Ano de construção	1931
Impostos (por ano)	$67,224
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Ônibus	0 minutos: B16
	2 minutos: B35
	6 minutos: B67, B69
	8 minutos: B103, BM3, BM4
Metrô	6 minutos: F
	10 minutos: D
Trem	2.8 milhas: "Atlantic Terminal"
	3.1 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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