$7,949,999 - 3 Watervliet Ave Ext, Colonie, NY 12206｜MLS # 946344

Property Description « Portuguese »

O Albany Plaza é um hotel de serviço completo, operado de forma independente e totalmente funcional, que compreende 215 quartos de hóspedes, situado em um terreno de 5,40 acres na 3 Watervliet Avenue Extension, Albany, NY. A propriedade possui aproximadamente 10.700 metros quadrados, consistindo em uma torre principal de 9 andares e um prédio traseiro de 2 andares, suportada por um estacionamento com mais de 300 vagas.

O hotel é atualmente operado de forma independente (não franquiciado), proporcionando continuidade operacional imediata, ao mesmo tempo em que permite flexibilidade para rebranding, afiliação a marcas suaves ou manutenção da propriedade independente, sujeito à preferência do comprador.

Posicionado estrategicamente com acesso conveniente à Interstate 90, a propriedade fica a minutos do centro de Albany, do Capitólio do Estado de Nova York, da Universidade de Albany (SUNY), de grandes centros médicos e de centros regionais de emprego, oferecendo forte acessibilidade e visibilidade.

As melhorias existentes incluem espaço para reuniões e eventos, áreas de restaurante e bar, piscinas internas e externas, centro de fitness, centro de negócios, elevadores e outras instalações auxiliares. Zoneado como C-2 Business Rodoviário, o local oferece potencial para uso continuado em hospitalidade ou outros usos comerciais ou institucionais alternativos, sujeito a zoneamento e aprovações necessárias.

A propriedade é não sindicalizada e oferecida no estado atual. Visitas somente com agendamento. Não perturbe as operações ou a equipe no local. Informações adicionais estão disponíveis mediante solicitação a partes qualificadas.

MLS #‎	946344
Ano de construção	1972
Impostos (por ano)	$226,143

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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