$5,250,000 - 120 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 948925

Property Description « Portuguese »

Totalmente renovado, edifício de escritório Classe B de três andares estrategicamente localizado no coração de Long Beach, Nova York, oferece aos investidores uma oportunidade única de adquirir um ativo de escritório moderno e estabilizado em uma das cidades costeiras mais vibrantes de Long Island. Sua combinação de locação estável, infraestrutura renovada, forte acessibilidade para os passageiros do LIRR e rara disponibilidade de estacionamento o posiciona como uma oferta principal no mercado comercial de Long Beach.

O edifício é projetado para ocupação flexível multi-inquilinos. A propriedade combina estética moderna com superior funcionalidade, fornecendo uma base sólida para uma variedade de usos profissionais, incluindo escritório, médico, bem-estar e operações de serviços boutique. Mais de 50% do edifício é ocupado por um operador bem-estabelecido de espaços compartilhados/co-working. O inquilino do varejo no andar térreo é ocupado pela rede de fitness F45, que opera em mais de 67 países.

Esta é uma co-lista com a Compass Commercial-The Polsinelli Team.

MLS #‎	948925
Ano de construção	1962
Impostos (por ano)	$88,198
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Trem	0.2 milhas: "Long Beach"
	1.1 milhas: "Island Park"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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