Totalmente renovado, edifício de escritório Classe B de três andares estrategicamente localizado no coração de Long Beach, Nova York, oferece aos investidores uma oportunidade única de adquirir um ativo de escritório moderno e estabilizado em uma das cidades costeiras mais vibrantes de Long Island. Sua combinação de locação estável, infraestrutura renovada, forte acessibilidade para os passageiros do LIRR e rara disponibilidade de estacionamento o posiciona como uma oferta principal no mercado comercial de Long Beach.

O edifício é projetado para ocupação flexível multi-inquilinos. A propriedade combina estética moderna com superior funcionalidade, fornecendo uma base sólida para uma variedade de usos profissionais, incluindo escritório, médico, bem-estar e operações de serviços boutique. Mais de 50% do edifício é ocupado por um operador bem-estabelecido de espaços compartilhados/co-working. O inquilino do varejo no andar térreo é ocupado pela rede de fitness F45, que opera em mais de 67 países.

Esta é uma co-lista com a Compass Commercial-The Polsinelli Team.

Fully renovated, three-story Class B office building strategically located in the heart of Long Beach, New York, offers investors a unique opportunity to acquire a stabilized, modern office asset in one of Long Island’s most vibrant coastal cities. Its combination of stable tenancy, renovated infrastructure, strong commuter accessibility to the LIRR, and rare parking availability positions it as a premier offering in the Long Beach commercial market.

The building is designed for flexible multi-tenant occupancy. The property combines modern aesthetics with superior functionality, providing a strong foundation for a range of professional uses, including office, medical, wellness, and boutique service operations. More than 50% of the building is occupied by a well-established Co-working/shared space operator. The ground-floor retail tenant is occupied by F45 fitness chain, which operates in over 67 countries.




This is a co-list with Compass Commercial-The Polsinelli Team © 2025 OneKey™ MLS, LLC