$4,500,000 - 20 W Park Ave, Long Beach, NY 11561｜MLS # 952385

Property Description « Portuguese »

20 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561 é um icônico e histórico edifício comercial localizado no coração de Long Beach, diretamente em frente à estação LIRR e a poucos passos de grandes opções de varejo, restaurantes e comodidades diárias.

A propriedade está completamente ocupada por inquilinos de escritórios profissionais, proporcionando uma renda estável e diversificada. O andar térreo é ancorado pelo conhecido Toast Coffee + Kitchen, um renomado destino para brunch que aumenta o tráfego de pedestres e atratividade para inquilinos de longo prazo.

Com uma forte taxa de capitalização, uma localização excepcional voltada para o transporte e uma demanda comprovada de inquilinos, este ativo representa uma oportunidade ideal para investimento de longo prazo ou troca 1031 em um dos corredores centrais mais desejáveis de Long Island.

MLS #‎	952385
Ano de construção	1967
Impostos (por ano)	$96,747
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Trem	0.1 milhas: "Long Beach"
	1.1 milhas: "Island Park"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of NY Best Homes Realty © 2026