Oportunidade para Investidores – Parque de Trailers Gerador de Renda (Somente Terreno).
Esta lista é para o terreno associado a um parque de trailers; nenhum trailer está incluído na venda. A propriedade consiste em 10 locais para trailers geradores de renda, cada um com sistemas sépticos individuais e água fornecida pelo proprietário. Os aluguéis atuais dos lotes são de $700 por mês por local, gerando $84,000 em receita bruta anual.
As despesas operacionais anuais são de aproximadamente $11,778, incluindo $8,778 em impostos, $2,400 em taxas de caçamba e $600 em eletricidade para o poço, resultando em uma receita operacional líquida de aproximadamente $72,222. Isso representa uma forte taxa de capitalização de dois dígitos no preço pedido. Há um potencial adicional com a possibilidade de mais 2 locais para trailers. Eletricidade, água e esgoto já estão instalados; os locais precisariam de lajes de concreto para serem alugáveis, sujeitos à aprovação da cidade. Os aluguéis de mercado na área suportam taxas mais altas, oferecendo mais potencial a longo prazo.
O financiamento do proprietário pode ser considerado dependendo do pagamento inicial e dos termos de balloon. Ideal para compradores à vista ou 1031. Não perturbe os inquilinos. Visitas somente por agendamento.

Investor Opportunity – Income-Producing Mobile Home Park (Land Only).
This listing is for the land associated with a trailer park; no trailers are included in the sale. The property consists of 10 income-producing pad sites, each with individual septic systems and water supplied by the landlord. Current lot rents are $700 per month per pad, generating $84,000 in annual gross income.
Annual operating expenses are approximately $11,778, including $8,778 in taxes, $2,400 in dumpster fees, and $600 in electric for the well, resulting in a net operating income of approximately $72,222. This represents a strong double-digit cap rate at the asking price. There is additional upside with potential for 2 additional pad sites. Electric, water, and septic are already in place; pads would require concrete slabs to become rentable, subject to town approval. Market rents in the area support higher rates, offering further long-term upside.
Owner financing may be considered depending on down payment and balloon terms. Ideal for cash or 1031 buyers. Do not disturb tenants. Showings by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC