Oportunidade de locação comercial prime agora disponível em 145 Windsor Highway, unidade nos fundos, no coração de New Windsor. Este espaço de 1.200 pés quadrados está localizado em um edifício A+ de estuque e vidro, com excelente visibilidade ao longo da Windsor Highway, recebendo aproximadamente 15.000 veículos por dia passando pela propriedade.

Este é um contrato de locação bruto, com manutenção, água, esgoto, lixo e taxas comuns já inclusas, oferecendo facilidade e previsibilidade de custos para o inquilino. O inquilino é responsável pelo seu próprio consumo de eletricidade. O espaço é bem adequado para uma variedade de usos, incluindo varejo, escritório ou armazenamento, e oferece o benefício adicional de uma unidade nos fundos para funcionalidade e flexibilidade.

Como um incentivo adicional, o novo inquilino pode escolher o piso de sua preferência a ser instalado pelo proprietário ou optar por receber um crédito para o piso, permitindo que o espaço seja personalizado para atender às necessidades do seu negócio. Localizado no centro e de fácil acesso, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um forte corredor comercial.

Prime commercial lease opportunity now available at 145 Windsor Highway, rear end unit, in the heart of New Windsor. This 1,200 square foot space is located in an A+ stucco and glass building with excellent visibility along Windsor Highway, seeing approximately 15,000 vehicles per day passing the property.

This is a gross lease, with maintenance, water, sewer, garbage, and common charges all included, providing ease and cost predictability for the tenant. The tenant is responsible for their own electric. The space is well suited for a variety of uses including retail, office, or storage, and offers the added benefit of a rear end unit for functionality and flexibility.

As an added incentive, the new tenant may choose flooring of their preference to be installed by the landlord or elect to receive a flooring credit, allowing the space to be customized to suit their business needs. Centrally located and easily accessible, this property presents an excellent opportunity to establish or expand your business in a strong commercial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC