$1,995,000 - 175 E 62ND Street #PHA, Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20066223
Property Description « Portuguese »
Este duplex penthouse de esquina, renovado e romântico, em condições de nova, com dois terraços, está idealmente posicionado na 'Gold Coast' do Upper East Side de Manhattan. A poucas quadras do Central Park, em uma rua arborizada com uma ciclovia dedicada, a East 62nd Street, repleta de brownstones, parece familiar no PHA, que exala o estilo de vida de uma casa urbana, inserida no luxo e conveniência de um edifício de classe executiva com garagem.
O PHA é banhado de sol, que nasce nos quartos, se põe nos espaços de entretenimento e ilumina os terraços em cada andar. Esta casa de andar alto, projetada sob medida, apresenta exposições a sudeste-oeste com vistas abertas de tirar o fôlego e panorâmicas de cada cômodo, incluindo o Plaza Hotel, o Central Park, o Barbizon Building e o San Remo ao longe. As vistas cobiçadas são uma experiência nova-iorquina essencial, apresentando o horizonte da cidade e o parque ao longo das estações.
Este apartamento extremamente silencioso, com 3 quartos e 2,5 banheiros, possui aproximadamente 1.500 pés quadrados de espaço interior, uma lareira artesanal sem fumaça, pisos de parquet em tons de ébano, molduras de coro e um trabalho em madeira personalizado - equilibrando grandeza com elegância, modernizado com o mais fino mármore italiano, eletrodomésticos e materiais europeus ao longo de toda a casa. Como um bônus adicional, há a opção de adicionar uma lavadora/secadora no armário da geladeira de vinho no vestíbulo.
O Victorian é um co-op impecavelmente bem administrado e financeiramente forte, com porteiro 24 horas, garagem privativa e lavanderia. Pied-a-terres, compradores estrangeiros e co-compra permitidos. Animais de estimação com menos de 27 kg são permitidos. Lavadoras/secadoras permitidas nos apartamentos. A manutenção inclui eletricidade e cabo. Há um imposto de 3% sobre a venda.
O edifício está em terreno arrendado; o arrendamento foi renegociado em 2010 e estendido até 2099. Para o período de 10 anos de 2021 a 2030, o aumento anual do arrendamento será baseado no IPC, ou aproximadamente 1,5%, com um teto de 2%.
ID #
RLS20066223
Detalhes da propriedade
The Victorian
3 quarto, 2 banheiro (DOM): 58 days
Ano de construção
1963
Taxas de manutenção
$9,415
Metrô
1 minutos: F, Q
2 minutos: N, W, R
3 minutos: 4, 5, 6
9 minutos: E, M
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada
Taxa de juros
Prazo do empréstimo
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Este duplex penthouse de esquina, renovado e romântico, em condições de nova, com dois terraços, está idealmente posicionado na 'Gold Coast' do Upper East Side de Manhattan. A poucas quadras do Central Park, em uma rua arborizada com uma ciclovia dedicada, a East 62nd Street, repleta de brownstones, parece familiar no PHA, que exala o estilo de vida de uma casa urbana, inserida no luxo e conveniência de um edifício de classe executiva com garagem.
O PHA é banhado de sol, que nasce nos quartos, se põe nos espaços de entretenimento e ilumina os terraços em cada andar. Esta casa de andar alto, projetada sob medida, apresenta exposições a sudeste-oeste com vistas abertas de tirar o fôlego e panorâmicas de cada cômodo, incluindo o Plaza Hotel, o Central Park, o Barbizon Building e o San Remo ao longe. As vistas cobiçadas são uma experiência nova-iorquina essencial, apresentando o horizonte da cidade e o parque ao longo das estações.
Este apartamento extremamente silencioso, com 3 quartos e 2,5 banheiros, possui aproximadamente 1.500 pés quadrados de espaço interior, uma lareira artesanal sem fumaça, pisos de parquet em tons de ébano, molduras de coro e um trabalho em madeira personalizado - equilibrando grandeza com elegância, modernizado com o mais fino mármore italiano, eletrodomésticos e materiais europeus ao longo de toda a casa. Como um bônus adicional, há a opção de adicionar uma lavadora/secadora no armário da geladeira de vinho no vestíbulo.
O Victorian é um co-op impecavelmente bem administrado e financeiramente forte, com porteiro 24 horas, garagem privativa e lavanderia. Pied-a-terres, compradores estrangeiros e co-compra permitidos. Animais de estimação com menos de 27 kg são permitidos. Lavadoras/secadoras permitidas nos apartamentos. A manutenção inclui eletricidade e cabo. Há um imposto de 3% sobre a venda.
O edifício está em terreno arrendado; o arrendamento foi renegociado em 2010 e estendido até 2099. Para o período de 10 anos de 2021 a 2030, o aumento anual do arrendamento será baseado no IPC, ou aproximadamente 1,5%, com um teto de 2%.
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