2084 Davidson Ave é uma casa de tijolo de dois famílias bem conservada na seção University Heights do Bronx, oferecendo uma forte oportunidade de geração de renda com duas unidades residenciais. É a primeira vez que esta propriedade multifamiliar foi colocada no mercado; os vendedores são os proprietários originais. A casa possui estacionamento com entrada privativa, quintal, conexões para máquina de lavar e secar em ambas as unidades e medidores de gás e eletricidade separados. Localizada em um bairro desejável do Bronx, perto de transporte público, escolas, parques e comércio, este duplex é ideal para ocupantes proprietários ou investidores em busca de uma propriedade para aluguel sólida.

A propriedade consiste em uma unidade duplex de três quartos e 1,5 banheiros e uma unidade de dois quartos, ambas com layouts funcionais e pisos de madeira. Os inquilinos pagam seu próprio gás e eletricidade, mantendo os custos operacionais baixos. A casa é ocupada pelo proprietário, construída em tijolo, e está situada em um lote de 20 x 90 com água da cidade, esgoto da cidade e aquecimento a gás. O duplex possui uma cozinha para refeições, área de jantar formal e acesso a um quintal cercado que agrega apelo.

Convenientemente localizada perto de linhas de ônibus, principais vias, escolas, restaurantes e lojas locais, esta casa de duas famílias anexada oferece uma renda de aluguel estável e valor a longo prazo no Bronx. Zoneada como R7-1 e situada em uma zona de oportunidade, esta propriedade apresenta flexibilidade para planos futuros enquanto fornece fluxo de caixa imediato. Uma rara chance de possuir uma clássica multifamiliar do Bronx com fundamentos fortes em uma área de alta demanda. Esta joia é um MUST See ASAP!

2084 Davidson Ave is a well maintained two family brick home in the University Heights section of the Bronx, offering a strong income producing opportunity with two residential units. It's the first time his multi family property has been put on the market, the sellers are the original owners. The home features, private driveway parking, back yard, washer & dryer hook ups in both units and separate gas and electric meters. Located in a desirable Bronx neighborhood close to public transportation, schools, parks, and shopping, this duplex is ideal for owner occupants or investors seeking a solid rental property.

The property consists of a three bedroom & 1.5 bathroom duplex unit and a two bedroom unit, both with functional layouts and hardwood floors. Tenants pay their own gas and electric, keeping operating costs low. The home is owner occupied, constructed of brick, and sits on a 20 x 90 lot with city water, city sewer, and gas heat. The duplex boasts, an eat in kitchen, formal dining area, & access to a fenced yard to add to the appeal.

Conveniently located near bus lines, major roadways, schools, eateries and local shops, this attached two family home offers stable rental income and long term value in the Bronx. Zoned R7-1 and situated in an opportunity zone, this property presents flexibility for future plans while providing immediate cash flow. A rare chance to own a classic Bronx multi family with strong fundamentals in a high demand area. This Gem is a MUST See ASAP! © 2025 OneKey™ MLS, LLC