$4,295,000 - 21 Bond Street #3, NoHo, NY 10012｜ID # RLS20065099

Property Description « Portuguese »

Um Clássico Loft de Andar Inteiro no Coração de NoHo
Situado em um dos mais lendários blocos de paralelepípedos de NoHo, este loft de andar inteiro na 21 Bond Street oferece uma experiência autêntica de viver no centro da cidade dentro de um edifício de Revival Renascença de 1893. Com proporções generosas, tijolos expostos e uma disposição flexível, a residência combina o caráter clássico de loft com calor e individualidade.

Visão Geral da Residência
Ocupando todo o terceiro andar, a casa se estende por uma planta longa e graciosa com aproximadamente 3,35 metros de altura, paredes de tijolos expostos e janelas amplas que trazem luz suave do nordeste e do sudoeste. Uma coleção selecionada de portas vintage, cada uma com sua própria procedência. A disposição flui naturalmente de espaços generosos para entretenimento para alas de quartos mais privativas, oferecendo tanto abertura quanto separação. A residência entrega aquela rara trifeta do mercado imobiliário de Nova York: escala autêntica, integridade histórica e um layout cuidadosamente concebido que permite personalização com mínima intervenção.

Sala Grande
As amplas áreas de estar são ancoradas por paredes de tijolos originais e pisos de madeira de tábuas largas. Uma sala de estar rebaixada cria uma sensação de intimidade dentro do volume mais amplo do loft e acomoda facilmente múltiplas arrumações de assentos para entretenimento, descanso ou uso de mídia. Quatro janelas oversized ao longo da exposição nordeste trazem luz natural suave e consistente ao longo do dia.

Cozinha e Jantar
O coração da casa é uma generosa cozinha com área para refeições que equilibra utilidade diária com conexão social. Visualmente aberta para o resto da residência, apresenta armários sob medida, uma ilha central, amplo espaço de armazenamento e uma acolhedora área para café da manhã, tudo aprimorado por um sistema de iluminação em trilho ERCO com lavadores de parede e holofotes. As proporções da sala acomodam confortavelmente uma grande mesa de jantar para oito pessoas, permitindo que a cozinha funcione como um verdadeiro espaço de reunião tanto para a vida casual diária quanto para refeições mais formais e prolongadas. A cozinha está equipada com uma geladeira Sub Zero, um fogão Wolf e uma lavadora e secadora Miele, combinando desempenho com confiabilidade.

Quartos e Espaços Flexíveis
O quarto principal está posicionado de forma tranquila e tem proporções confortáveis, oferecendo excelente espaço nas paredes e luz natural. Duas outras salas funcionam perfeitamente como quartos, quartos de hóspedes ou escritórios em casa, tornando o layout altamente adaptável a uma variedade de necessidades de vida. Todos os três ambientes acomodam confortavelmente camas tamanho king e mantêm a integridade arquitetônica do loft através de paredes de tijolos expostos e proporções bem equilibradas.

Espaço da Galeria
Uma área de galeria generosamente dimensionada serve como um espaço de transição versátil dentro da casa. Grande o suficiente para funcionar como uma sala de jogos, lounge de mídia, biblioteca, escritório, ou estúdio criativo, oferece flexibilidade para se adaptar a uma variedade de necessidades de estilo de vida enquanto mantém uma forte conexão com as áreas de estar circundantes. Um sistema de iluminação em trilho ERCO com lavadores de parede e holofotes realça a qualidade semelhante a uma galeria do espaço, ideal para exibição de obras de arte, bem como para uso funcional do dia a dia.

Características do Edifício
• Construído em 1893 — prédio boutique de loft com seis unidades
• Uma residência por andar com elevador privativo com chave
• Terraço comunitário na cobertura
• Propriedade de um quinto da loja no andar térreo
• Armazenamento privado incluído

*Isenção de responsabilidade: Esta residência é legalmente configurada como um loft estúdio. O layout atual reflete um uso de três quartos.

ID #‎	RLS20065099
Detalhes da propriedade	3 quarto, 2 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora (DOM): 66 days
Ano de construção	1900
Taxas de manutenção	$3,150
Metrô	1 minutos: 6
	3 minutos: B, D, F, M
	5 minutos: R, W
	8 minutos: J, Z
	10 minutos: C, E

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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