Seja o primeiro a residir nesta espaçosa casa de 2488 pés quadrados, com 3 quartos e 3,5 banheiros, situada no mais sofisticado novo condomínio em UWS.

Aninhada entre Central Park West e Lincoln Center, projetada pela renomada Snohetta, com interiores de Shamir Shah Design e desenvolvida pela Extell Development, a residência possui tetos de 3 metros que incorporam elegância e refinamento.

- Tratamento de janelas completo com persianas Hunter Douglas top-down bottom-up

- Closets personalizados estilo California

- Animais de estimação são bem-vindos!

Um saguão de entrada gracioso leva a uma galeria que se abre para uma ampla área de estar e jantar com piso de carvalho em tábuas largas por toda parte. O lavabo é adornado com piso de mármore Paonazzo e parede da vaidade em mármore.

A cozinha em conceito aberto Smallbone apresenta armários pintados de branco, portal de carvalho claro e bancadas/tampa de mármore Mountain White. Pacote de eletrodomésticos premium da Subzero e Miele, incluindo um refrigerador/congelador integrado, cooktop a gás, forno de convecção, forno de velocidade, gaveta aquecida, exaustor embutido, lava-louças totalmente integrada e adega Sub-Zero. Uma lavanderia dedicada apresenta uma lavadora e secadora ventiladas.

A suíte principal é muito espaçosa, com closets walk-in extras. O banheiro em suíte estilo spa apresenta uma vaidade de madeira personalizada, bancadas de Bianco Dolomite, piso de mármore Grigio Carnico, paredes de mármore Bianco Dolomite e louças de níquel polido Dornbracht. Delicie-se com uma banheira de imersão profunda, um chuveiro de chuva e um chuveiro separado com box de vidro e um lavabo. Todos os três quartos têm vista para o sul, oferecendo refúgios brilhantes e tranquilos com luz solar contínua.

Características do prédio e comodidades

Um concierge e porteiro 24 horas garantem um serviço impecável, enquanto os residentes desfrutam de mais de 4.600 metros quadrados de comodidades internas e externas cuidadosamente selecionadas, distribuídas em três níveis:

Nível Lobby

Porte-cochère privado,

Grande lobby

Armazenamento a frio

Pet Spa

Nível do Clube

Quadra de basquete completa

Piscina interna de água salgada e spa

Centro de fitness de última geração com estúdios de Pilates e treinamento

Quadra de squash, pista de boliche e simulador de golfe

Sala de exibição, sala de jogos e estúdio para crianças

Sauna infravermelha, banhos de vapor e vestiários

Lavanderia, armazenamento de bicicletas e armazenamento para carrinhos

Nível Sky

Piscina externa de água salgada e spa

Solário, lounge com vista para o horizonte e bar do pôr do sol

Terraço com vista para o horizonte com uma fogueira

Concierge de estilo de vida, sala de conferências e sala de clube

Despensa para serviço de bufê para entretenimento privado

Esta casa notável oferece um estilo de vida inigualável de luxo e conveniência em uma das localidades mais cobiçadas na cidade de Nova York. Seja um dos primeiros a experimentá-la.

Divulgação das taxas aplicáveis exigidas:

Primeiro Mês de Aluguel: Pagamento do primeiro mês de ocupação sob o contrato - 1 mês de aluguel (vencido na assinatura do contrato)

Depósito de Segurança: Depósito mantido como segurança para o cumprimento das obrigações do contrato - 1 mês de aluguel (vencido na assinatura do contrato)

Taxas de Solicitação do Condomínio (devidas na apresentação da solicitação de locação do condomínio)

Taxa de Processamento da Solicitação do Condomínio: $1.200

Taxa de Mudança: $1.500 por dia (não reembolsável)

Taxa de Saída: $1.500 por dia (não reembolsável) Taxa de Relatório do Consumidor: $125 (por requerente)

Be the first to reside in this spacious 2488 SqFt, 3-bedroom, 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated brand new condominium on UWS.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta with interiors by Shamir Shah Design, and Developed by Extell Development, residence boasts 10-foot ceilings embodies elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area with wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet. All three bedrooms face south, offering bright and tranquil retreats with consistent sunlight.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level

Private porte-cochere, 

Grand lobby

Cold storage

Pet Spa

Club Level

Full basketball court

Indoor saltwater lap pool & spa

State-of-the-art fitness center with Pilates & training studios

Squash court, bowling alley, and golf simulator

Screening room, game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam rooms, and locker rooms

Laundry room, bike storage, and stroller storage

Sky Level

Outdoor saltwater pool & spa

Sundeck, skyline lounge, and sunset bar

Skyline terrace with a fire pit

Lifestyle concierge, conference room, and club room

Catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

 First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing)

 Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

Condo Application Processing Fee: $1,200

Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable Consumer Report Fee: $125 (per applicant)