$1,200,000 - 2058 Bergen Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 954114
Property Description « Portuguese »
2058 Bergen Street é uma casa totalmente independente, unifamiliar, localizada logo após a Rockaway Avenue no Brooklyn, situada em um lote de 25 pés x 127,75 pés que possui zoneamento R6. A propriedade apresenta múltiplos cenários de uso viáveis para ocupantes proprietários, investidores ou desenvolvedores, combinando um tamanho de terreno generoso, zoneamento favorável e excelente acesso ao transporte.
O apartamento do segundo andar apresenta uma disposição de 3 quartos / 1 banheiro com cômodos bem proporcionados e boa luz natural em todo o espaço. O layout oferece áreas de estar e de dormir distintas, proporcionando uma separação confortável e funcionalidade adequada para ocupação a longo prazo.
O apartamento do primeiro andar é uma unidade de 2 quartos / 1 banheiro com um layout prático e acesso direto ao quintal, oferecendo espaços de estar e de quarto bem dimensionados que tornam esta unidade especialmente atraente para ocupação por proprietário ou uso como aluguel.
Além disso, a casa inclui um porão acabado com sua própria entrada separada, oferecendo um espaço adicional substancial que pode ser utilizado para recreação, armazenamento, home office ou outros usos permitidos.
Com aproximadamente 6.228 pés quadrados de FAR não utilizado, o local apresenta um potencial de desenvolvimento futuro significativo, incluindo oportunidades para ampliação, aumento vertical ou reurbanização, sujeito à devida diligência e aprovações do comprador.
O acesso ao transporte é excelente, com a estação de metrô Rockaway Avenue (linha C) nas proximidades. Múltiplas linhas de ônibus, incluindo B15, B46 e B47, atendem à área e oferecem conexões convenientes por todo o Brooklyn.
Esta propriedade oferece uma oportunidade atraente para investidores em busca de renda com potencial de valorização, desenvolvedores explorando a utilização de FAR ou usuários finais que buscam compensar custos com renda de aluguel.
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
2058 Bergen Street é uma casa totalmente independente, unifamiliar, localizada logo após a Rockaway Avenue no Brooklyn, situada em um lote de 25 pés x 127,75 pés que possui zoneamento R6. A propriedade apresenta múltiplos cenários de uso viáveis para ocupantes proprietários, investidores ou desenvolvedores, combinando um tamanho de terreno generoso, zoneamento favorável e excelente acesso ao transporte.
O apartamento do segundo andar apresenta uma disposição de 3 quartos / 1 banheiro com cômodos bem proporcionados e boa luz natural em todo o espaço. O layout oferece áreas de estar e de dormir distintas, proporcionando uma separação confortável e funcionalidade adequada para ocupação a longo prazo.
O apartamento do primeiro andar é uma unidade de 2 quartos / 1 banheiro com um layout prático e acesso direto ao quintal, oferecendo espaços de estar e de quarto bem dimensionados que tornam esta unidade especialmente atraente para ocupação por proprietário ou uso como aluguel.
Além disso, a casa inclui um porão acabado com sua própria entrada separada, oferecendo um espaço adicional substancial que pode ser utilizado para recreação, armazenamento, home office ou outros usos permitidos.
Com aproximadamente 6.228 pés quadrados de FAR não utilizado, o local apresenta um potencial de desenvolvimento futuro significativo, incluindo oportunidades para ampliação, aumento vertical ou reurbanização, sujeito à devida diligência e aprovações do comprador.
O acesso ao transporte é excelente, com a estação de metrô Rockaway Avenue (linha C) nas proximidades. Múltiplas linhas de ônibus, incluindo B15, B46 e B47, atendem à área e oferecem conexões convenientes por todo o Brooklyn.
Esta propriedade oferece uma oportunidade atraente para investidores em busca de renda com potencial de valorização, desenvolvedores explorando a utilização de FAR ou usuários finais que buscam compensar custos com renda de aluguel.
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