Situado no coração de Newburgh, este multifamiliar histórico reflete a coragem, beleza e permanência da arquitetura clássica do Vale do Hudson. Construído em uma época em que o artesanato era valorizado, o edifício oferece construção sólida, proporções generosas e o tipo de caráter que não pode ser replicado hoje — tudo isso em uma região cada vez mais procurada por compradores urbanos e investidores de longo prazo.

A propriedade conta com 6 unidades residenciais legais já estabelecidas, além de renda proveniente de uma garagem separada, proporcionando fluxo de caixa imediato e estabilizado. Acrescentando à oportunidade, existem 2 unidades no porão aprovadas pela cidade, oferecendo um caminho de valorização cuidadosa para investidores que buscam aumentar retornos enquanto respeitam a integridade da estrutura. Toda construção futura deve ser concluída de acordo com o plano de site aprovado e o plano de sprinkler.

Newburgh continua a se beneficiar de sua proximidade com o Rio Hudson, acesso ao Metro-North e a migração mais ampla para o Vale do Hudson impulsionada pelo estilo de vida, acessibilidade e charme histórico. Este ativo representa uma combinação atraente de caráter do velho mundo e potencial de investimento moderno, ideal para um comprador de troca 1031 ou investidor de longo prazo que busca tanto rendimento quanto história.

Set in the heart of Newburgh, this historic multifamily reflects the grit, beauty, and permanence of classic Hudson Valley architecture. Built during a time when craftsmanship mattered, the building offers solid construction, generous proportions, and the kind of character that can’t be replicated today — all within a region increasingly sought after by city buyers and long-term investors alike.

The property features 6 legal in-place residential units plus separate garage income, providing immediate, stabilized cash flow. Adding to the opportunity are 2 city-approved basement units, offering a thoughtful value-add path for investors looking to enhance returns while respecting the integrity of the structure. All future construction is to be completed in accordance with the approved site plan and sprinkler plan.

Newburgh continues to benefit from its proximity to the Hudson River, Metro-North access, and the broader migration to the Hudson Valley driven by lifestyle, affordability, and historic charm. This asset represents a compelling blend of old-world character and modern investment potential, ideal for a 1031 exchange buyer or long-term holder seeking both yield and story.