$1,250,000 - 203 Grand Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 956229

Property Description « Portuguese »

Situado no coração de Newburgh, este multifamiliar histórico reflete a coragem, beleza e permanência da arquitetura clássica do Vale do Hudson. Construído em uma época em que o artesanato era valorizado, o edifício oferece construção sólida, proporções generosas e o tipo de caráter que não pode ser replicado hoje — tudo isso em uma região cada vez mais procurada por compradores urbanos e investidores de longo prazo.

A propriedade conta com 6 unidades residenciais legais já estabelecidas, além de renda proveniente de uma garagem separada, proporcionando fluxo de caixa imediato e estabilizado. Acrescentando à oportunidade, existem 2 unidades no porão aprovadas pela cidade, oferecendo um caminho de valorização cuidadosa para investidores que buscam aumentar retornos enquanto respeitam a integridade da estrutura. Toda construção futura deve ser concluída de acordo com o plano de site aprovado e o plano de sprinkler.

Newburgh continua a se beneficiar de sua proximidade com o Rio Hudson, acesso ao Metro-North e a migração mais ampla para o Vale do Hudson impulsionada pelo estilo de vida, acessibilidade e charme histórico. Este ativo representa uma combinação atraente de caráter do velho mundo e potencial de investimento moderno, ideal para um comprador de troca 1031 ou investidor de longo prazo que busca tanto rendimento quanto história.

ID #‎	956229
Ano de construção	1880
Impostos (por ano)	$22,236
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years