$1,250,000 - 238-240 Grand Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 959966
Property Description « Portuguese »
238–240 Grand Street é um investimento multifamiliar de seis unidades, com aprovação para unidade no subsolo, situado em uma residência de tijolos do final do século XIX, uma época em que os edifícios eram construídos para durar. As sólidas paredes de alvenaria da propriedade, o trabalho de cornija ornamentado e as proporções clássicas falam de uma era de habilidade que raramente é reproduzida hoje, oferecendo aos investidores uma sensação tangível de permanência, juntamente com uma renda confiável.
Originalmente construído como uma grandiosa residência unifamiliar, o edifício foi cuidadosamente adaptado para se tornar apartamentos geradores de renda, mantendo seu caráter arquitetônico. Janelas largas, generosas alturas de teto e construção de paredes substanciais traduzem-se em apartamentos que alugam bem e mantêm seu valor através dos ciclos de mercado.
Do ponto de vista do investimento, o ativo oferece uma renda estabilizada no local a uma taxa de capitalização competitiva, suportada por um perfil de despesas simples e inquilinos comprovados. A construção de tijolos portantes da estrutura, com pisos e telhados em estrutura de madeira, oferece durabilidade a longo prazo que continua a atrair inquilinos e investidores.
A oferta inclui um lote adjacente usado exclusivamente para estacionamento em rua, uma comodidade discreta, mas significativa, que apoia a retenção de inquilinos neste bairro histórico. Nenhum potencial de desenvolvimento está sendo comercializado; a parcela funciona exclusivamente como estacionamento.
Situada a poucos momentos do Waterfront de Newburgh e de empregadores regionais chave, a propriedade se beneficia de uma demanda de aluguel consistente enquanto oferece aos investidores a posse de um verdadeiro ativo histórico—um que combina legado arquitetônico com desempenho de renda moderna.
ID #
959966
Ano de construção
1890
Impostos (por ano)
$26,289
Tipo de combustível
Gás natural
Ar-condicionado
Ar-condicionado de parede
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada
Taxa de juros
Prazo do empréstimo
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
238–240 Grand Street é um investimento multifamiliar de seis unidades, com aprovação para unidade no subsolo, situado em uma residência de tijolos do final do século XIX, uma época em que os edifícios eram construídos para durar. As sólidas paredes de alvenaria da propriedade, o trabalho de cornija ornamentado e as proporções clássicas falam de uma era de habilidade que raramente é reproduzida hoje, oferecendo aos investidores uma sensação tangível de permanência, juntamente com uma renda confiável.
Originalmente construído como uma grandiosa residência unifamiliar, o edifício foi cuidadosamente adaptado para se tornar apartamentos geradores de renda, mantendo seu caráter arquitetônico. Janelas largas, generosas alturas de teto e construção de paredes substanciais traduzem-se em apartamentos que alugam bem e mantêm seu valor através dos ciclos de mercado.
Do ponto de vista do investimento, o ativo oferece uma renda estabilizada no local a uma taxa de capitalização competitiva, suportada por um perfil de despesas simples e inquilinos comprovados. A construção de tijolos portantes da estrutura, com pisos e telhados em estrutura de madeira, oferece durabilidade a longo prazo que continua a atrair inquilinos e investidores.
A oferta inclui um lote adjacente usado exclusivamente para estacionamento em rua, uma comodidade discreta, mas significativa, que apoia a retenção de inquilinos neste bairro histórico. Nenhum potencial de desenvolvimento está sendo comercializado; a parcela funciona exclusivamente como estacionamento.
Situada a poucos momentos do Waterfront de Newburgh e de empregadores regionais chave, a propriedade se beneficia de uma demanda de aluguel consistente enquanto oferece aos investidores a posse de um verdadeiro ativo histórico—um que combina legado arquitetônico com desempenho de renda moderna.
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