$2,725,000 - 275 Water Street #5/6, Financial District, NY 10038｜ID # RLS20070380
Property Description « Portuguese »
A poucos passos do restaurante titular da série Black Rabbit da Netflix, estrelada por Jude Law e Jason Bateman, e localizado em uma das áreas costeiras mais históricas de Manhattan, este icônico loft duplex na 275 Water Street oferece uma rara combinação de caráter atemporal e morar em grande escala. Construído durante a Era de Ouro da Cidade de Nova York, o edifício está situado em uma charmosa rua de paralelepípedos que reflete a rica herança do século XIX do bairro, a poucos momentos da Wall Street, do Distrito Financeiro, de importantes linhas de metrô, balsas e destinos no centro—mas permanece notavelmente tranquilo, apesar da proximidade com as principais vias.
Com aproximadamente 290 metros quadrados, a residência é inundada com luz natural e possui quatro exposições, vistas abertas para o rio, tetos altos e impressionantes tetos de concreto em forma de arco. Pisos de carvalho aquecido e madeira de açougueiro adicionam textura e apelo duradouro ao ambiente.
A cozinha aberta e amigável para chefs—com vistas diretas da Ponte do Brooklyn—flui perfeitamente para uma ampla área de jantar e uma impressionante sala de estar com vistas para o rio, ideal para receber. Um segundo espaço de estar expansivo, completo com um cantinho para escritório, desfruta de brilhantes exposições do sul e do leste.
A suíte principal apresenta um grande closet e um banheiro estilo spa com banheira de hidromassagem, chuveiro a vapor e um lavabo separado. Dois quartos adicionais espaçosos oferecem excelente flexibilidade para hóspedes ou familiares. Uma lavanderia dedicada com máquina de lavar, secadora e tanque completa esta casa excepcional. A residência também é equipada com um abrangente sistema de segurança Vivint, com sensores em todas as janelas e portas, oferecendo maior tranquilidade.
Atualmente configurada como uma residência de três quartos e dois banheiros e meio, a planta expansiva e altamente adaptável permite uma fácil conversão em uma casa de quatro ou cinco quartos ou a potencial criação de duas unidades separadas, sujeitas às aprovações do edifício e do órgão regulador—tornando-a igualmente atraente como residência principal, segunda casa ou pied-à-terre.
A cooperativa bem administrada oferece notável flexibilidade, permitindo o uso como pied-à-terre e segunda casa. A sublocação é permitida após dois anos de propriedade. Animais de estimação são bem-vindos com a aprovação da diretoria, e doações, co-compra e pais comprando para filhos são todos permitidos, sujeitos à aprovação da diretoria.
Os moradores também desfrutam de acesso a um terraço lindamente decorado, que oferece vistas panorâmicas e uma comodidade excepcional para relaxar, entreter ou apreciar o horizonte e a orla circundantes.
O Bairro
Como observado por um designer de produção da Netflix que filmava na rua, o vizinho Restaurante Black Rabbit foi escolhido por sua "grande e colorida história", com a equipe se sentindo inspirada e honrada em preservar a área histórica e dar-lhe uma nova vida—ressaltando a significância criativa e cultural desta localização exata.
O South Street Seaport é definido por sua arquitetura do século XIX preservada, ruas de paralelepípedos e profunda herança marítima. Sede do Museu South Street Seaport, do histórico Schermerhorn Row, do Farol do Museu Seaport e do Cannon’s Walk, o bairro oferece uma rara e autêntica sensação de lugar ao longo do East River.
A vida cotidiana é enriquecida por opções de restaurantes e lojas de classe mundial, incluindo The Fulton by Jean-Georges e o celebrado Tin Building—um mercado histórico reimaginado que apresenta fornecedores artesanais, mercearias especializadas e pop-ups sazonais rotativos. A Fulton Street e o Schermerhorn Row estão alinhados com boutiques, livrarias e lojas locais que misturam perfeitamente o charme histórico com um varejo cuidadosamente preparado.
O Seaport também oferece uma atmosfera comunitária vibrante, com música ao vivo, eventos públicos, mercados, instalações de arte e festivais sazonais ao longo do ano, complementados por programação em espaços locais de reunião, como The Corner. As passarelas à beira-mar proporcionam vistas panorâmicas do East River e da Ponte do Brooklyn, com fácil acesso aos pontos de embarque de balsas e parques nas proximidades.
Convenientemente conectado, mas distintamente tranquilo, o Se
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
A poucos passos do restaurante titular da série Black Rabbit da Netflix, estrelada por Jude Law e Jason Bateman, e localizado em uma das áreas costeiras mais históricas de Manhattan, este icônico loft duplex na 275 Water Street oferece uma rara combinação de caráter atemporal e morar em grande escala. Construído durante a Era de Ouro da Cidade de Nova York, o edifício está situado em uma charmosa rua de paralelepípedos que reflete a rica herança do século XIX do bairro, a poucos momentos da Wall Street, do Distrito Financeiro, de importantes linhas de metrô, balsas e destinos no centro—mas permanece notavelmente tranquilo, apesar da proximidade com as principais vias.
Com aproximadamente 290 metros quadrados, a residência é inundada com luz natural e possui quatro exposições, vistas abertas para o rio, tetos altos e impressionantes tetos de concreto em forma de arco. Pisos de carvalho aquecido e madeira de açougueiro adicionam textura e apelo duradouro ao ambiente.
A cozinha aberta e amigável para chefs—com vistas diretas da Ponte do Brooklyn—flui perfeitamente para uma ampla área de jantar e uma impressionante sala de estar com vistas para o rio, ideal para receber. Um segundo espaço de estar expansivo, completo com um cantinho para escritório, desfruta de brilhantes exposições do sul e do leste.
A suíte principal apresenta um grande closet e um banheiro estilo spa com banheira de hidromassagem, chuveiro a vapor e um lavabo separado. Dois quartos adicionais espaçosos oferecem excelente flexibilidade para hóspedes ou familiares. Uma lavanderia dedicada com máquina de lavar, secadora e tanque completa esta casa excepcional. A residência também é equipada com um abrangente sistema de segurança Vivint, com sensores em todas as janelas e portas, oferecendo maior tranquilidade.
Atualmente configurada como uma residência de três quartos e dois banheiros e meio, a planta expansiva e altamente adaptável permite uma fácil conversão em uma casa de quatro ou cinco quartos ou a potencial criação de duas unidades separadas, sujeitas às aprovações do edifício e do órgão regulador—tornando-a igualmente atraente como residência principal, segunda casa ou pied-à-terre.
A cooperativa bem administrada oferece notável flexibilidade, permitindo o uso como pied-à-terre e segunda casa. A sublocação é permitida após dois anos de propriedade. Animais de estimação são bem-vindos com a aprovação da diretoria, e doações, co-compra e pais comprando para filhos são todos permitidos, sujeitos à aprovação da diretoria.
Os moradores também desfrutam de acesso a um terraço lindamente decorado, que oferece vistas panorâmicas e uma comodidade excepcional para relaxar, entreter ou apreciar o horizonte e a orla circundantes.
O Bairro
Como observado por um designer de produção da Netflix que filmava na rua, o vizinho Restaurante Black Rabbit foi escolhido por sua "grande e colorida história", com a equipe se sentindo inspirada e honrada em preservar a área histórica e dar-lhe uma nova vida—ressaltando a significância criativa e cultural desta localização exata.
O South Street Seaport é definido por sua arquitetura do século XIX preservada, ruas de paralelepípedos e profunda herança marítima. Sede do Museu South Street Seaport, do histórico Schermerhorn Row, do Farol do Museu Seaport e do Cannon’s Walk, o bairro oferece uma rara e autêntica sensação de lugar ao longo do East River.
A vida cotidiana é enriquecida por opções de restaurantes e lojas de classe mundial, incluindo The Fulton by Jean-Georges e o celebrado Tin Building—um mercado histórico reimaginado que apresenta fornecedores artesanais, mercearias especializadas e pop-ups sazonais rotativos. A Fulton Street e o Schermerhorn Row estão alinhados com boutiques, livrarias e lojas locais que misturam perfeitamente o charme histórico com um varejo cuidadosamente preparado.
O Seaport também oferece uma atmosfera comunitária vibrante, com música ao vivo, eventos públicos, mercados, instalações de arte e festivais sazonais ao longo do ano, complementados por programação em espaços locais de reunião, como The Corner. As passarelas à beira-mar proporcionam vistas panorâmicas do East River e da Ponte do Brooklyn, com fácil acesso aos pontos de embarque de balsas e parques nas proximidades.
Convenientemente conectado, mas distintamente tranquilo, o Se
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