$1,795,000 - 429 RALPH Avenue #1, Crown Heights, NY 11233｜ID # RLS20071510

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo ao 429 Ralph Avenue,

Esta incrível localização em esquina oferece uma oportunidade rara e emocionante de adquirir um pedaço da histórica Brooklyn. Construído em 1927, este edifício de tijolos de três andares apresenta um layout misto flexível, com espaço comercial no andar térreo e unidades residenciais acima, oferecendo excelente potencial para investidores, usuários proprietários e desenvolvedores na vibrante vizinhança de Crown Heights, Brooklyn. O primeiro andar é atualmente construído como uma casa de culto. Com tetos altos, excelente iluminação e fácil acesso, este espaço pode ser transformado na base para uma variedade de usos comerciais. No andar de cima, há dois apartamentos de um quarto e um banheiro com ótimas vistas que podem ser mantidos como estão, reformados ou demolidos e convertidos em uma linda casa de múltiplos cômodos. O porão é grande, possui amplo espaço para armazenamento e acesso ao exterior.

Junto com fotos da propriedade como está, incluímos algumas maquetes mostrando todo o grande potencial que este espaço possui. Anexado à propriedade está um estacionamento privado para até 3 veículos.

Entregue 100% vago; o edifício permite reforma, reposicionamento ou redesenvolvimento imediatos - sem indenizações, sem atrasos. Localização fantástica e grande visibilidade, a propriedade se beneficia de intenso tráfego de pedestres, excelente frente e exposição destacada em um bairro em rápida crescimento.

Destaques da Propriedade

Edifício de uso misto: Comércio no andar térreo com residencial acima

Usos comerciais ideais: Restaurante, Café, Estúdio, Escritório, Farmácia

Entrega totalmente vaga

Lote em esquina com ótima exposição

Estacionamento privado

Tamanho generoso do lote e dimensões favoráveis do edifício

Zonamento R6, oferecendo flexibilidade para redesenvolvimento, expansão ou estratégias de renda a longo prazo

Conveniente para viver/trabalhar, varejo mais residencial ou cenários completos de investimento/desenvolvimento

Sobre O Bairro

Esta localização tem forte visibilidade e tráfego de pedestres em uma rua movimentada, convenientemente localizada perto da agitada Utica Ave e a apenas alguns minutos da Fulton Street, a propriedade se beneficia de acesso imediato ao transporte público, lojas locais, restaurantes e instituições culturais. Crown Heights continua a atrair tanto residentes quanto empresas, tornando este um local ideal para crescimento, desenvolvimento e retornos estáveis a longo prazo. A uma curta caminhada da estação de trem C da Ralph Avenue, esta localização em esquina é o cenário ideal para investidores.

Uma ótima oportunidade para um investidor possuir uma propriedade histórica, de alta qualidade e que gera renda em Brooklyn.

ID #‎	RLS20071510
Detalhes da propriedade	2 quarto, 2 banheiro, máquina de lavar, secadora (DOM): 24 days
Impostos (por ano)	$5,148
Ônibus	0 minutos: B47
	1 minutos: B45, B65
	3 minutos: B15
	5 minutos: B7
	6 minutos: B25
	8 minutos: B12, B14
	9 minutos: B46
Metrô	6 minutos: C
Trem	1 milhas: "East New York"
	1.4 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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