Residência de Três Famílias – Oportunidade de Investimento Excepcional
Esta propriedade de tijolos, bem cuidada, com três residências oferece um total de 9 quartos e 5 banheiros, proporcionando tanto espaço quanto flexibilidade para usuários finais ou investidores.

Tamanho do Lote: 20 ft x 127,75 ft
Dimensões do Edifício: 20 ft x 60 ft
Área Total de Vida: Aproximadamente 4.800 sq ft (1.200 sq ft por unidade)
Utilidades: Cada unidade possui medição individual com 3 caldeiras de gás separadas
Porão: Porão completo oferecendo amplo espaço de armazenamento e potencial para várias utilizações
Construção: Exterior de tijolos sólidos – altamente durável e bem adequado para futuras conversões
Zoneamento: R6 – permitindo uma variedade de possibilidades de reurbanização ou expansão
Estacionamento: Entrada privada oferece estacionamento conveniente fora da rua
Localização: Localização privilegiada no Brooklyn, a poucos passos da Rockaway Boulevard e da Atlantic Avenue, perto de linhas de transporte, lojas, restaurantes e comodidades do dia a dia
Ano de Construção: Construído em 2002, oferecendo uma infraestrutura mais moderna em comparação com as propriedades circundantes

Esta é uma oportunidade rara de possuir uma propriedade multifamiliar de construção mais nova em uma área de alta demanda com potencial significativo de valorização.

Three-Family Residence – Exceptional Investment Opportunity
This well-maintained, three-dwelling brick property offers a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms, providing both space and flexibility for end-users or investors.

Lot Size: 20 ft x 127.75 ft
Building Dimensions: 20 ft x 60 ft
Total Living Space: Approx. 4,800 sq ft (1,200 sq ft per unit)
Utilities: Each unit is individually metered with 3 separate gas boilers
Basement: Full basement offering ample storage and potential for various uses
Construction: Solid brick exterior – highly durable and well-suited for future conversions
Zoning: R6 – allowing for a range of redevelopment or expansion possibilities
Parking: Private driveway provides convenient, off-street parking
Location: Prime Brooklyn location just steps from Rockaway Boulevard and Atlantic Avenue, close to major transit lines, shopping, dining, and everyday amenities
Year Built: Constructed in 2002, offering a more modern infrastructure compared to surrounding properties

This is a rare opportunity to own a newer-construction, multi-family property in a high-demand area with significant upside potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC