$1,495,000 - 338 E 234th Street, Bronx, NY 10470｜ID # 961007

Property Description « Portuguese »

Descubra esta excepcional residência de nova construção com duas unidades localizada no altamente cobiçado bairro de Woodlawn. Construída e projetada de forma inteligente para a vida moderna, esta propriedade abrange impressionantes 2.760 pés quadrados, oferecendo espaço e conforto tanto para proprietários quanto para investidores.

Esta residência é um duplex com uma unidade de 4 quartos e 2 banheiros sobre outra unidade de 4 quartos e 2 banheiros, totalizando 8 quartos e 4 banheiros completos. A disposição é ideal para convivência multigeracional, ocupação pelo proprietário com renda de aluguel ou uma estratégia de investimento completa. Cada unidade foi elaborada com meticulosa atenção aos detalhes, proporcionando uma experiência de vida clara, funcional e contemporânea em toda a propriedade.

A casa também inclui um porão totalmente acabado, perfeito para espaço recreativo adicional, armazenamento ou personalização futura para atender às suas necessidades. Para aumentar seu apelo, há uma entrada privativa, oferecendo estacionamento fora da rua conveniente e seguro — um recurso altamente valioso neste desejável bairro do Bronx.

Com sua localização privilegiada em Woodlawn, layout generoso e construção moderna, esta propriedade de duas unidades apresenta uma oportunidade rara tanto para o estilo de vida quanto para valor a longo prazo.

Potencial de Renda e Investimento -

Esta propriedade oferece excelente potencial de fluxo de caixa no mercado de aluguel do Bronx atual. Cada unidade espaçosa de 4 quartos pode gerar aproximadamente $4.000–$4.500 por mês, resultando em uma renda estimada combinada de aluguel de $8.000–$9.000 por mês (aproximadamente $96.000–$108.000 anualmente). Os compradores têm a flexibilidade de morar em uma unidade enquanto alugam a outra para compensar os custos da hipoteca, ou alugar ambas as unidades para uma renda constante.

Serviços de Aluguel Disponíveis -

Nossa equipe oferece serviços completos de aluguel após a compra, facilitando a transição dos compradores para a propriedade enquanto gera renda. Se você é um usuário final ou um investidor, esta casa permite que você construa patrimônio, viva confortavelmente e lucre ao mesmo tempo.

ID #‎	961007
Detalhes da propriedade	2 família, 8 quarto, 4 banheiro, ar-condicionado (DOM): 23 days
Ano de construção	2025
Impostos (por ano)	$8,921
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado central

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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