$1,425,000 - 342 E 234th Street, Bronx, NY 10470｜ID # 961024

Property Description « Portuguese »

Apresentando uma Impressionante Nova Construção de Casa em Duas Unidades em Woodlawn.

Descubra esta excepcional residência de duas unidades, recém-construída, localizada no altamente cobiçado bairro de Woodlawn, no Bronx. Com um total de 238,8 m², esta propriedade exibe design moderno, layouts funcionais e uma mistura perfeita de conforto e conveniência—ideal tanto para usuários finais quanto para investidores.

Cada unidade apresenta um espaçoso layout de 3 dormitórios e 2 banheiros, cuidadosamente elaborado para oferecer amplo espaço de convivência, abundante luz natural e acabamentos contemporâneos em todo o ambiente. Seja ocupando uma unidade e alugando a outra, ou maximizando a renda de aluguel com ambas, esta propriedade oferece flexibilidade excepcional e um valor de longo prazo.

A casa também inclui um porão totalmente acabado, perfeito para uso recreativo, armazenamento ou personalização futura para atender às suas necessidades. Uma garagem privativa aumenta seu apelo, oferecendo estacionamento conveniente fora da rua—uma comodidade cada vez mais rara e desejável nesta área.

Localizada em um dos bairros mais encantadores e vibrantes do Bronx, a propriedade está a poucos passos de lojas locais, parques, transporte e da acolhedora atmosfera da comunidade de Woodlawn. Esta é uma oportunidade incrível de possuir uma residência nova, turnkey, em uma localização privilegiada.

Renda de Aluguel e Potencial de Investimento -

Esta propriedade apresenta uma forte oportunidade de renda com valores de aluguel estimados em aproximadamente R$ 3.200 - R$ 3.600 por unidade, oferecendo o potencial de gerar até R$ 6.600 por mês em receita bruta de aluguel.

Os compradores de imóveis podem aproveitar uma oportunidade de house-hack, vivendo em uma unidade enquanto alugam a outra, compensando significativamente os custos mensais de propriedade enquanto acumulam patrimônio de longo prazo. Investidores também podem optar por alugar ambas as unidades para maximizar o fluxo de caixa.

Serviços de Aluguel Disponíveis - Nossa equipe fornece serviços de aluguel completos após a compra, facilitando a transição dos compradores para a propriedade enquanto geram renda. Seja você um usuário final ou um investidor, esta casa permite que você construa patrimônio, viva confortavelmente e lucre ao mesmo tempo.

ID #‎	961024
Detalhes da propriedade	2 família, 6 quarto, 4 banheiro, ar-condicionado (DOM): 23 days
Ano de construção	2025
Impostos (por ano)	$8,921
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado central

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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