$3,500,000 - 584 Sterling Place, Brooklyn, NY 11238｜MLS # 960967

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Bem-vindo ao 584 Sterling Place, uma clássica townhouse de três famílias situada em um bloco pitoresco e arborizado no coração de Prospect Heights, Brooklyn. Combinando o charme arquitetônico original com potencial de moradia e renda flexível, esta ampla residência oferece uma oportunidade rara para investidores. Com uma área aproximada de 3.840 pés quadrados, a propriedade é configurada com três residências, oferecendo privacidade, espaço e uma forte demanda de aluguel. Todas as unidades possuem medidores de gás e eletricidade separados e aquecimento a vapor, proporcionando operação eficiente e independente.

Este triplex é aberto, arejado e amplo, apresentando pisos de madeira, tetos altos e um layout formal original. O nível do jardim oferece uma grande sala de estar e área de jantar que flui perfeitamente para um quarto, com vistas de um quintal excepcional e um retiro ao ar livre raramente encontrado no centro de Brooklyn, ideal para entretenimento, jardinagem ou relaxamento. Os andares superiores incluem um espaçoso apartamento de dois quartos, juntamente com dois estúdios/espaços de escritório, criando um grande potencial enquanto mantém flexibilidade para trabalho em casa ou uso suplementar. O porão com entrada separada oferece valioso espaço de armazenamento e praticidade do dia a dia.

Situada a poucos passos do Prospect Park, do Jardim Botânico do Brooklyn, da Grand Army Plaza e das principais instituições culturais, como o Museu do Brooklyn e a Biblioteca Pública do Brooklyn, a localização é incomparável. Desfrute de favoritos do bairro, incluindo Radio Bakery, Sofreh, Alta Calidad, Chuko, Wayward Fare e os vibrantes corredores de compras e restaurantes das Avenidas Vanderbilt e Washington.

Deslocar-se é fácil com acesso às linhas de metrô 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q e R na Estação Atlantic, além da proximidade com o Barclays Center, o Centro de Brooklyn e o Distrito Financeiro de Manhattan. Com generoso espaço ao ar livre, um layout flexível de três famílias e um endereço cobiçado em Prospect Heights, 584 Sterling Place apresenta uma oportunidade atraente de viver com estilo enquanto gera uma renda consistente de aluguel em uma clássica townhouse de Brooklyn.

MLS #‎	960967
Detalhes da propriedade	3 família, exterior: 0.06 acres (DOM): 15 days
Ano de construção	1910
Impostos (por ano)	$5,801
Tipo de combustível	Gás natural
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: B45
	2 minutos: B48
	5 minutos: B49
	6 minutos: B65
	7 minutos: B44+
	10 minutos: B41, B44
Metrô	2 minutos: S
	4 minutos: 2, 3, 4, 5
Trem	0.7 milhas: "Nostrand Avenue"
	1.1 milhas: "Atlantic Terminal"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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