$319,000 - Lot 495857 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963833
Property Description « Portuguese »
Em um trecho da Rota 376 do Estado de Nova York, onde o tráfego zune entre os bairros e aguarda silenciosamente seu próximo capítulo. Identificada nos registros fiscais como 0135689-6358-01-495857-0000, a propriedade está situada na Cidade de Wappinger e possui a designação de zoneamento R-3A — uma classificação que imediatamente indica que este não é um terreno comum.
O R-3A na área de Wappingers Falls trata-se de espaço. Trata-se de espaço para respirar. Trata-se de proteger um certo caráter rural que ainda persiste ao longo de partes da Rota 376, apesar do crescimento constante ao seu redor. Mínimos de três acres. Retiradas amplas. Frente generosa. O tipo de zoneamento que não apressa o desenvolvimento — ele o molda com cuidado.
Estando à beira da estrada, você sente o contraste. Carros passam, conectando os passageiros a corredores maiores, mas a terra em si parece afastada do barulho. A designação R-3A sugere um futuro definido não por vitrines comerciais ou aglomerações densas, mas por uma casa unifamiliar com presença — longa entrada, amplo gramado, linhas de árvores preservadas e distância entre vizinhos. Em um corredor onde usos mistos aparecem ao longo da rodovia, esta parcela mantém uma visão mais tranquila.
Os requisitos de escala do R-3A significam que qualquer casa construída aqui ocuparia espaço — tanto visual quanto fisicamente. As retiradas frontais afastam a construção da estrada. Os quintais laterais garantem privacidade. O requisito de área protege a abertura que os compradores no Condado de Dutchess buscam cada vez mais, mas raramente encontram ao longo das rotas principais.
Para um proprietário ou desenvolvedor que compreende a terra, esse zoneamento não é uma limitação — é uma posição. Ele define o produto antes que uma pá toque o solo. Esta não é uma propriedade de alta rotatividade. É terra de legado. Um local para casas com espaço para projetar intencionalmente, capturar luz, preservar árvores e criar separação da própria estrada que a torna acessível.
Na Rota 376, as oportunidades geralmente se movem rapidamente. Mas esta parcela se move de forma diferente. Ela espera pela visão certa — uma que respeite a escala, o código e o caráter do R-3A. Em um mercado que constantemente empurra para dentro, esta terra ainda se estende para fora.
****5 OUTROS LOTE DISPONÍVEIS COMO MOSTRADO NAS IMAGENS****
ID #
963833
Detalhes da propriedade
exterior: 116.76 acres (DOM): 15 days
Impostos (por ano)
$5,531
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada
Taxa de juros
Prazo do empréstimo
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Em um trecho da Rota 376 do Estado de Nova York, onde o tráfego zune entre os bairros e aguarda silenciosamente seu próximo capítulo. Identificada nos registros fiscais como 0135689-6358-01-495857-0000, a propriedade está situada na Cidade de Wappinger e possui a designação de zoneamento R-3A — uma classificação que imediatamente indica que este não é um terreno comum.
O R-3A na área de Wappingers Falls trata-se de espaço. Trata-se de espaço para respirar. Trata-se de proteger um certo caráter rural que ainda persiste ao longo de partes da Rota 376, apesar do crescimento constante ao seu redor. Mínimos de três acres. Retiradas amplas. Frente generosa. O tipo de zoneamento que não apressa o desenvolvimento — ele o molda com cuidado.
Estando à beira da estrada, você sente o contraste. Carros passam, conectando os passageiros a corredores maiores, mas a terra em si parece afastada do barulho. A designação R-3A sugere um futuro definido não por vitrines comerciais ou aglomerações densas, mas por uma casa unifamiliar com presença — longa entrada, amplo gramado, linhas de árvores preservadas e distância entre vizinhos. Em um corredor onde usos mistos aparecem ao longo da rodovia, esta parcela mantém uma visão mais tranquila.
Os requisitos de escala do R-3A significam que qualquer casa construída aqui ocuparia espaço — tanto visual quanto fisicamente. As retiradas frontais afastam a construção da estrada. Os quintais laterais garantem privacidade. O requisito de área protege a abertura que os compradores no Condado de Dutchess buscam cada vez mais, mas raramente encontram ao longo das rotas principais.
Para um proprietário ou desenvolvedor que compreende a terra, esse zoneamento não é uma limitação — é uma posição. Ele define o produto antes que uma pá toque o solo. Esta não é uma propriedade de alta rotatividade. É terra de legado. Um local para casas com espaço para projetar intencionalmente, capturar luz, preservar árvores e criar separação da própria estrada que a torna acessível.
Na Rota 376, as oportunidades geralmente se movem rapidamente. Mas esta parcela se move de forma diferente. Ela espera pela visão certa — uma que respeite a escala, o código e o caráter do R-3A. Em um mercado que constantemente empurra para dentro, esta terra ainda se estende para fora.
****5 OUTROS LOTE DISPONÍVEIS COMO MOSTRADO NAS IMAGENS****
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