$895,000 - 127 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 965585

Property Description « Portuguese »

Descubra uma oportunidade incomparável em 127 N Ocean Avenue, uma propriedade mista rara e versátil situada a apenas momentos do vibrante coração da Vila de Patchogue. Perfeitamente posicionada em um amplo terreno de 0,28 acres, esta propriedade oferece uma solução única para profissionais experientes, investidores exigentes e qualquer pessoa que busque um ambiente flexível de viver e trabalhar.

O prédio da frente apresenta um espaço profissional bem mantido, anteriormente uma prática dental de sucesso. Inclui uma recepção acolhedora e uma área de espera, múltiplas salas de tratamento/escritórios privativos, um espaço de laboratório/utilidades e uma entrada privativa nos fundos, tudo pronto para sua visão. Esta configuração pronta para uso é ideal para profissionais de saúde, advogados, contadores, terapeutas ou qualquer negócio que busque uma localização de alta visibilidade com conveniência excepcional.

Integrado de forma harmoniosa, há um confortável espaço residencial de 2 quartos / 1 banheiro, oferecendo acomodações privativas que podem servir como residência principal ou ser aproveitadas para rendimento adicional de aluguel. As possibilidades são verdadeiramente infinitas.

O valor continua do lado de fora com uma enorme garagem e oficina independente de dois andares com eletricidade e encanamento, um espaço dos sonhos para contratantes, artistas, entusiastas de automóveis, ou como uma solução de armazenamento de alta demanda. O lote profundo proporciona amplo estacionamento no local para clientes e moradores, uma característica rara nesta localização privilegiada.

Desfrute do melhor de Patchogue, com opções de restaurantes de classe mundial, compras, o LIRR e os ferries de Fire Island a uma curta caminhada. Esta não é apenas uma propriedade; é um ativo estratégico projetado para um futuro próspero. Aproveite a chance de construir seu negócio e seu estilo de vida em uma localização excepcional.

MLS #‎	965585
Impostos (por ano)	$21,872
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Trem	0.4 milhas: "Patchogue"
	3.5 milhas: "Medford"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Engel & Volkers North Fork © 2026