$4,995 - 162 Flushing Avenue, Brooklyn, NY 11205｜MLS # 965628

Property Description « Portuguese »

Prédio Comercial/Varejo em Frente ao Brooklyn Navy Yard
Oportunidade de Prédio Inteiro – Fachada + Segundo Andar
Posicione seu negócio em um corredor de alta visibilidade e grande movimento, diretamente em frente ao Brooklyn Navy Yard. Esta é uma oportunidade rara de controlar o prédio inteiro — loja no térreo mais segundo andar — oferecendo forte presença de marca e flexibilidade operacional.
Destaques da Propriedade:
• Prédio inteiro: Varejo no térreo + segundo andar
• Fachada de vidro novinha com excelente presença na rua
• Tetos altos com iluminação embutida
• Aquecimento e refrigeração central
• Layout espaçoso e aberto, adequado para múltiplos usos
• Banheiro completo
• Excelente oportunidade de sinalização
Localização Estratégica:
Localizado diretamente em frente ao Brooklyn Navy Yard — um dos centros de inovação e emprego que mais crescem em Nova York — cercado por escritórios criativos, inquilinos industriais, empresas de tecnologia e uma forte força de trabalho diurna.
Esta localização oferece exposição excepcional, fluxo constante de pedestres e potencial de crescimento a longo prazo.
Oportunidade rara de garantir um ativo comercial altamente visível em um corredor em rápida expansão.

MLS #‎	965628
Ano de construção	1905
Impostos (por ano)	$301
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	1 minutos: B57, B69
	2 minutos: B62
	4 minutos: B67
	6 minutos: B54
	9 minutos: B48
Trem	1 milhas: "Atlantic Terminal"
	1.8 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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