$1,850,000 - 34-09 37th Avenue, Long Island City, NY 11101｜ID # RLS20074400
Property Description « Portuguese »
Oportunidade na Zona M1-1 no Coração de Long Island City
Localizado no vibrante e em rápida evolução bairro de Long Island City, 34-09 37th Avenue apresenta uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com 25 pés de largura e zoneamento M1-1 flexível em um dos corredores mais dinâmicos de Queens.
Situada em um lote de 25 ft x 98,08 ft (2.452 pés quadrados), esta propriedade oferece um potencial significativo para investidores, desenvolvedores ou usuários finais que buscam um ativo bem posicionado com valorização a longo prazo.
A estrutura existente é um edifício de 1 andar (construído em 1901), atualmente classificado como uma casa bifamiliar convertida de casa unifamiliar (B3), medindo aproximadamente 1.100 pés quadrados (22 ft x 50 ft). O edifício está notavelmente abaixo do potencial em relação ao tamanho do lote, criando possibilidades atraentes para reposicionamento ou reurbanização.
Destaques da Propriedade:
• Tamanho do Lote: 2.452 pés quadrados • Dimensões do Lote: 25 ft x 98,08 ft • Zoneamento: M1-1 (Distrito de Fabricação – Mapa de Zoneamento 9b) • Tamanho do Edifício: 1.100 pés quadrados • Andares: 1 • Altura do Telhado: 16 pés • Configuração regular do lote • Construído em 1901
O zoneamento M1-1 permite uma variedade de usos, incluindo fabricação leve, armazém, comercial, escritório e certos usos de instalações comunitárias. Os compradores são encorajados a consultar seus arquitetos para explorar o potencial de desenvolvimento.
Posicionado perto de transporte majoritário, desenvolvimentos residenciais prósperos e atividades comerciais em expansão, Long Island City continua a atrair uma forte demanda de empresas e investidores.
Se você está buscando desenvolver, ocupar ou manter para valorização a longo prazo, 34-09 37th Avenue oferece flexibilidade, escala e localização estratégica em um dos submercados mais ativos da cidade de Nova York.
Para informações adicionais ou para agendar uma visita, entre em contato diretamente.
ID #
RLS20074400
Detalhes da propriedade
3 quarto, interior: 1100 ft2, 102m2 (DOM): 6 days
Ano de construção
1901
Impostos (por ano)
$8,124
Ônibus
3 minutos: Q101, Q102
5 minutos: Q66
Metrô
2 minutos: M, R
5 minutos: N, W
Trem
1.2 milhas: "Hunterspoint Avenue"
1.4 milhas: "Woodside"
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada
Taxa de juros
Prazo do empréstimo
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Oportunidade na Zona M1-1 no Coração de Long Island City
Localizado no vibrante e em rápida evolução bairro de Long Island City, 34-09 37th Avenue apresenta uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com 25 pés de largura e zoneamento M1-1 flexível em um dos corredores mais dinâmicos de Queens.
Situada em um lote de 25 ft x 98,08 ft (2.452 pés quadrados), esta propriedade oferece um potencial significativo para investidores, desenvolvedores ou usuários finais que buscam um ativo bem posicionado com valorização a longo prazo.
A estrutura existente é um edifício de 1 andar (construído em 1901), atualmente classificado como uma casa bifamiliar convertida de casa unifamiliar (B3), medindo aproximadamente 1.100 pés quadrados (22 ft x 50 ft). O edifício está notavelmente abaixo do potencial em relação ao tamanho do lote, criando possibilidades atraentes para reposicionamento ou reurbanização.
Destaques da Propriedade:
• Tamanho do Lote: 2.452 pés quadrados • Dimensões do Lote: 25 ft x 98,08 ft • Zoneamento: M1-1 (Distrito de Fabricação – Mapa de Zoneamento 9b) • Tamanho do Edifício: 1.100 pés quadrados • Andares: 1 • Altura do Telhado: 16 pés • Configuração regular do lote • Construído em 1901
O zoneamento M1-1 permite uma variedade de usos, incluindo fabricação leve, armazém, comercial, escritório e certos usos de instalações comunitárias. Os compradores são encorajados a consultar seus arquitetos para explorar o potencial de desenvolvimento.
Posicionado perto de transporte majoritário, desenvolvimentos residenciais prósperos e atividades comerciais em expansão, Long Island City continua a atrair uma forte demanda de empresas e investidores.
Se você está buscando desenvolver, ocupar ou manter para valorização a longo prazo, 34-09 37th Avenue oferece flexibilidade, escala e localização estratégica em um dos submercados mais ativos da cidade de Nova York.
Para informações adicionais ou para agendar uma visita, entre em contato diretamente.
, 3 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español