$6,000,000 - 149-32 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 966374

Property Description « Portuguese »

Localização Prime em Flushing
Estratégicamente posicionada logo após a Northern Boulevard e a poucos passos da Main Street, a propriedade está diretamente em frente à estação Flushing–Main Street da Long Island Rail Road, o principal hub de transporte regional que serve Flushing. Essa proximidade inigualável oferece acesso imediato ao trânsito de passageiros e conectividade sem costura por toda Long Island e Nova York.

Localizada no coração de um dos corredores comerciais e gastronômicos mais ativos de Flushing, a propriedade se beneficia de um volume pedonal substancial, uma concentração densa de restaurantes e varejistas estabelecidos, e forte demografia do bairro. Sua adjacência à Northern Boulevard aumenta ainda mais a exposição, acessibilidade e valor a longo prazo.

Infraestrutura de Restaurante Totalmente Construída
Inclui uma cozinha de qualidade comercial, um amplo salão de refeições e um refrigerador e freezer walk-in — ideal para operadores de alimentos e bebidas.

Uso Flexível no Segundo Andar
O segundo andar conta com uma entrada separada e está atualmente configurado para uso como salão de festas ou espaço para eventos privados.

Ideal para Proprietários-Usuários ou Investidores
A propriedade está atualmente vaga, proporcionando uma rara oportunidade para um proprietário-usuário ou investidor no coração de Flushing.

MLS #‎	966374
Impostos (por ano)	$74,833
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	1 minutos: Q15, Q15A
	2 minutos: Q12
	4 minutos: Q13, Q28
	5 minutos: QM3
	8 minutos: Q26
	9 minutos: Q65
Trem	0 milhas: "Murray Hill"
	0.7 milhas: "Broadway"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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