$5,650,000 - 323 Bergen Street #PH607E, Boerum Hill, NY 11217｜ID # RLS20075296

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A cobertura 607 E é uma casa única de 3000 pés quadrados e 5 quartos, com dois terraços privativos, incluindo um grande terraço com área de churrasco, diretamente conectado à sala de estar, e um espetacular terraço na cobertura com uma piscina de mergulho com controle de temperatura.

Desenvolvido pela Avdoo e projetado por líderes criativos como Frida Escobedo, Workstead, DXA Studio e Patrick Cullina, o Bergen oferece qualidade e sofisticação inigualáveis no centro de Brownstone Brooklyn. 105 residências cuidadosamente elaboradas exibem materiais naturais e proporções generosas dentro de uma joia arquitetônica. Esta comunidade com serviços completos proporciona um estilo de vida elevado, ancorado por um porteiro 24 horas e uma suíte de bem-estar de primeira linha com academia, estúdios de Pilates e yoga, boxe, sauna, sala de vapor e piscina fria. Os residentes também desfrutam de amplos espaços sociais e criativos, incluindo áreas de co-working, sala de brincadeiras para crianças, uma biblioteca, espaço para eventos, estúdios de arte e cerâmica, um cinema, salas de jogos e bilhar, salas de música e podcast, uma sala de chá e um jardim na cobertura com fogueiras e áreas de churrasco.

Com tetos de 3 metros e 25 centímetros e uma parede de janelas voltadas para o sul, a cobertura 607 E é excepcionalmente iluminada, com vistas abertas para o norte e para o sul. As proporções de uma casa de townhome em um único andar. A cozinha oversized oferece amplo armazenamento em armários personalizados de carvalho branco adornados com ferragens de carvalho branco personalizadas, que combinam lindamente com bancadas e backsplash de quartzo Taj Mahal polido. O pacote de eletrodomésticos da série Masterpiece Thermador, de última geração e integrado, se mistura perfeitamente ao fundo e inclui um cooktop de 36” com 5 queimadores ventilados diretamente, dois fornos de 30” e um forno de 30” de velocidade, coluna de geladeira de 36”, coluna de congelador de 24” e coluna de refrigerador para vinho de 18”. Adjacent à cozinha, há um bar molhado personalizado em um acabamento branco China com ferragens de bronze, bancada e backsplash de pedra exótica Kalahari, e completo com duas gavetas refrigeradas, pia de bar e armazenamento.

Os banheiros principais no Bergen estão equipados com tons suaves e toques em madeira quente, com materiais que são feitos para durar. A suíte principal iluminada pelo sol conta com azulejos de parede e piso em mármore Crema Vanilla polido, uma bancada personalizada de carvalho branco com tampo de mármore Crema Vanilla, pernas e prateleira, uma banheira de imersão revestida em mármore Crema Vanilla polido na borda e saia, e um chuveiro envidraçado e um lavabo separado. Os toques finais incluem pisos aquecidos por radiação e luminárias personalizadas pela Workstead.

Os banheiros secundários são funcionais e formais, com uma bancada personalizada de carvalho branco com tampo de granito Agglo terrazzo polido, azulejos de parede em Tatami-Beige fosco e azulejos de piso em Agglo terrazzo polido.

O lavabo é íntimo e elegante, apresentado em uma paleta de duas tonalidades de mármore Crema Vanilla e carvalho branco, com uma grandiosa pia de pedestal esculpida sob medida em mármore Crema Vanilla. Toques sutis incluem acessórios montados na parede e um aplique de parede projetado pela Workstead.

Situado em uma tranquila rua arborizada em Boerum Hill, Brooklyn, o Bergen conta com 105 residências do renomado arquiteto Frida Escobedo. Impulsionada pelo contexto do bairro, a fachada se inspira nos tradicionais brownstones com janelas em bay, interpretando a geometria e a materialidade de maneira contemporânea. Composta por módulos geométricos feitos à mão, a fachada elegantemente entrelaça luz, sombra e ar em cada residência, revelando acabamentos elaborados e honrando o meio ambiente natural. Estacionamento, armazenamento e armazenamento de bicicletas disponíveis para compra.

ID #‎	RLS20075296
Detalhes da propriedade	5 quarto, 4 banheiro, 1 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, interior: 3015 ft2, 280m2 (DOM): 5 days
Ano de construção	2025
Taxas de manutenção	$3,068
Impostos (por ano)	$54,864
Ônibus	1 minutos: B103, B65
	3 minutos: B41, B63
	4 minutos: B45, B67
	7 minutos: B25, B26, B38, B52
Metrô	2 minutos: D, N, R
	3 minutos: 2, 3
	4 minutos: B, Q
	7 minutos: 4, 5
	8 minutos: G, C
	9 minutos: A
Trem	0.3 milhas: "Atlantic Terminal"
	1.7 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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