$5,350,000 - 323 Bergen Street #601W, Boerum Hill, NY 11217｜ID # RLS20055412

Property Description « Portuguese »

Cobertura 601W — Um Santuário no Céu!

Perched above the tree-lined streets of Boerum Hill, a Cobertura 601W parece menos um apartamento e mais um retiro — um resort privado no coração do Brooklyn. Desde o momento em que você entra pelo foyer formal, a luz do sol filtra pelo espaço, iluminando os impressionantes tetos de 10’8”. A casa se desenrola graciosamente — 2.740 pés quadrados de fluxo e calma sem esforço — levando você a uma ampla sala de estar em canto emoldurada pela luz sudeste.

Aqui, as manhãs começam lentamente com café na mão e a cidade sussurrando abaixo. A sala de estar se abre para um terraço privado de 442 pés quadrados, onde uma churrasqueira a gás embutida convida você a jantar sob o céu aberto ou relaxar com amigos enquanto o sol se derrete no horizonte. Cada detalhe foi considerado — cada linha desenhada para evocar o equilíbrio e a serenidade de uma moderna fuga costeira.

Dentro, os interiores da AD100 Workstead misturam texturas naturais e calor escultural. A cozinha conta com armários de carvalho branco personalizados, uma ilha em quartzo Taj Mahal polido e eletrodomésticos Thermador integrados, complementados por um bar molhado personalizado em pedra China White e bronze. A suíte principal evoca a serenidade de um spa com mármore Crema Vanilla polido, pisos aquecidos e uma banheira profunda, enquanto cada banheiro secundário mantém o tom de luxo sereno.

Desenhado por Frida Escobedo, o Bergen Brooklyn reinterpreta a elegância do brownstone através de geometria artesanal. As comodidades incluem o estúdio BKLYN Clay, parque dos residentes, lareira na cobertura e a impressionante escada Glass House conectando cada nível desta comunidade cuidadosamente projetada.

A Cobertura 601W não é apenas uma casa — é um estado de espírito tranquilo e tátil acima de tudo.

Os termos completos da oferta estão em um Plano de Oferta disponível pelo Patrocinador. Arquivo NO.CD23-0157. Patrocinador: BERGEN OWNER LLC. 221 West 37th Street, 5th Floor New York, NY 10018. Oportunidade de Habitação Igualitária.

ID #‎	RLS20055412
Detalhes da propriedade	4 quarto, 3 banheiro, 1 lavabo, lava-louças, interior: 2740 ft2, 255m2 (DOM): 143 days
Ano de construção	2024
Taxas de manutenção	$2,738
Impostos (por ano)	$48,900
Ônibus	1 minutos: B103, B65
	3 minutos: B41, B63
	4 minutos: B45, B67
	7 minutos: B25, B26, B38, B52
Metrô	2 minutos: D, N, R
	3 minutos: 2, 3
	4 minutos: B, Q
	7 minutos: 4, 5
	8 minutos: G, C
	9 minutos: A
Trem	0.3 milhas: "Atlantic Terminal"
	1.7 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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