$2,800,000 - 323 BERGEN Street #TH114E, Boerum Hill, NY 11217｜ID # RLS20055563

Property Description « Portuguese »

A Residência TH114E é uma belamente projetada casa geminada duplex de 1.484 pés quadrados que combina um design atemporal com elegância moderna. Com tetos de 10'6", o nível principal oferece uma cozinha expansiva, lavabo e uma generosa área de estar e jantar que se abre para um jardim privado de 517 pés quadrados com uma estação de grelha e área de grama macia - perfeita para relaxar ou entreter ao ar livre. No andar de cima, escadas personalizadas da Workstead levam à suíte principal, ao segundo quarto e a um banheiro completo, criando um refúgio sereno e funcional.

Projetados pela firma AD100 Workstead, os interiores abraçam a simplicidade como uma forma de luxo - combinando materiais naturais, artesanato e equilíbrio para criar um refúgio calmante. A cozinha exibe armários e ferragens personalizados em carvalho branco, acompanhados de uma bancada, splashback e prateleira em quartzito Taj Mahal polido. Um conjunto de eletrodomésticos Bosch completamente integrado complementa o minimalismo refinado do design, permitindo que as texturas e tonalidades tenham papel de destaque.

Os banheiros do Bergen são projetados como refúgios serenos, semelhantes a spas, definidos por tonalidades suaves, detalhes em madeira quente e materiais naturais atemporais. A suíte principal apresenta uma mistura refinada de pedra e madeira, destacada por um espaçoso banheiro molhado com banheira de imersão e um chuveiro grande. Detalhes cuidadosos, como pisos com aquecimento radiante e iluminação personalizada pela Workstead, aumentam a sensação de conforto e artesanato. O banheiro secundário continua essa estética elevada com um equilíbrio de forma e função, enquanto o lavabo oferece uma expressão mais íntima de elegância com sua pia sculptural em pedra e design de iluminação sofisticado.

Aninhado em uma rua tranquila, arborizada em Boerum Hill, Brooklyn, o Bergen é uma colaboração arquitetônica liderada por Frida Escobedo, apresentando 105 residências inspiradas pela geometria e ritmo das icônicas casas de pedra marrons do bairro. A fachada artesanal reinterpreta essas formas clássicas através de uma lente moderna, seus módulos escultóricos capturando o jogo de luz, sombra e ar.

Os residentes desfrutam de acesso a uma coleção excepcional de comodidades centradas na comunidade, criatividade e bem-estar. No coração do edifício, a Glass House conecta os alas Leste e Oeste com uma impressionante escadaria circular que liga múltiplos níveis de espaços de convivência. As principais atrações incluem um lobby atendido 24 horas, um estúdio de cerâmica liderado pelo BKLYN Clay, um parque privado para residentes e dois terraços no telhado ajardinados com churrasqueiras a gás e fogueiras, projetados pelo DXA Studio e Patrick Cullina.

Os termos completos da oferta estão em um Plano de Oferta disponível do Patrocinador. Arquivo NO.CD23-0157. Patrocinador: BERGEN OWNER LLC. 221 West 37th Street, 5th Floor New York, NY 10018. Oportunidade de Habitação Igualitária.

ID #‎	RLS20055563
Detalhes da propriedade	Bergen Brooklyn 2 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo, interior: 1484 ft2, 138m2 (DOM): 138 days
Ano de construção	2024
Taxas de manutenção	$1,550
Impostos (por ano)	$27,684
Ônibus	1 minutos: B103, B65
	3 minutos: B41, B63
	4 minutos: B45, B67
	7 minutos: B25, B26, B38, B52
Metrô	2 minutos: D, N, R
	3 minutos: 2, 3
	4 minutos: B, Q
	7 minutos: 4, 5
	8 minutos: G, C
	9 minutos: A
Trem	0.3 milhas: "Atlantic Terminal"
	1.7 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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