Turnkey, 2.500 +/- SF espaço de reparo automotivo em um único setor disponível para locação na 770 S. 5th Avenue em Mount Vernon, localizado a apenas minutos da fronteira com o Bronx e cercado por negócios já estabelecidos na vizinhança, habitação residencial e tráfego local constante. O espaço é bem adequado para um uso de reparo automotivo, mecânico ou serviço automotivo, oferecendo um layout funcional que pode apoiar operações diárias eficientes com espaço para personalização para atender às necessidades específicas de um novo inquilino. Esta é uma ótima oportunidade para um operador que deseja estabelecer ou expandir um negócio automotivo em uma localização conveniente e acessível, sem o fardo de começar do zero. Posicionado ao longo de um corredor local ativo com visibilidade consistente e fácil acesso a importantes vias, incluindo o Hutchinson River Parkway, o Cross County Parkway e a I-95, a propriedade oferece excelente conectividade tanto para clientes quanto para funcionários. Ideal para uma oficina de reparo automotivo em um único setor, serviço de pneus, operação de detalhamento ou uso automotivo similar que busca um espaço bem localizado com forte presença na vizinhança.

Turnkey, 2,500 +/- SF single-bay auto repair space available for lease at 770 S. 5th Avenue in Mount Vernon, located just minutes from the Bronx border and surrounded by established neighborhood businesses, residential housing, and steady local traffic. The space is well suited for an auto repair, mechanic, or automotive service use, offering a functional layout that can support efficient day-to-day operations with room for customization to fit a new tenant’s specific needs. This is a strong opportunity for an operator looking to establish or expand an automotive business in a convenient, accessible location without the burden of starting from scratch. Positioned along an active local corridor with consistent visibility and easy access to major roadways including the Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway, and I-95, the property offers excellent connectivity for both customers and staff. Ideal for a single-bay auto repair shop, tire service, detailing operation, or similar automotive use seeking a well-located space with strong neighborhood presence.