Oportunidade de Investimento Comercial Primária – Complexo Multi-Prédios Totalmente Ocupado

Apresentamos uma rara oportunidade de investimento no coração de Yorktown Heights. Este complexo comercial bem conservado, situado em 1,53 acres, possui cinco edifícios separados totalizando 20 unidades, oferecendo aos investidores uma propriedade totalmente ocupada e que gera renda, com contratos de locação sólidos e uma mistura diversificada de inquilinos.

A propriedade abriga uma forte combinação de empresas profissionais e de serviços, incluindo um restaurante, consultórios médicos, escritórios profissionais, advogados, contadores e uma empresa de hipotecas, criando um tráfego diário consistente e estabilidade na locação a longo prazo.

Nos últimos dois anos, mais de $300.000 em reformas e melhorias de capital foram concluídos. As atualizações recentes incluem uma garagem totalmente renovada, sistemas mecânicos atualizados e um novo tanque de água quente e caldeira, garantindo que a propriedade esteja bem mantida e posicionada para um desempenho contínuo.

O campus, mantido profissionalmente, oferece amplo estacionamento, áreas verdes paisagísticas e uma disposição funcional projetada para suportar uma variedade de usos profissionais e médicos. Idealmente localizado a poucos minutos da Taconic State Parkway, a propriedade oferece acesso conveniente para passageiros e clientes que viajam por todo o condado de Westchester.

O complexo também está situado na proximidade das lojas, restaurantes e serviços do centro de Yorktown Heights, bem como de comunidades residenciais próximas e novos empreendimentos de uso misto que continuam a impulsionar o crescimento local e o movimento de pedestres.

Este investimento comercial turnkey apresenta uma oportunidade atraente para investidores que buscam renda estável, forte demanda de inquilinos e uma localização estratégica no Norte de Westchester.

Prime Commercial Investment Opportunity – Fully Occupied Multi-Building Complex

Presenting a rare investment opportunity in the heart of Yorktown Heights. This well-maintained commercial complex, situated on 1.53 acres, features five separate buildings totaling 20 units, offering investors a 100% occupied, income-producing property with solid leases in place and a diverse tenant mix.

The property is home to a strong blend of professional and service-oriented businesses including a restaurant, medical offices, professional offices, attorneys, accountants, and a mortgage company, creating consistent daily traffic and long-term tenancy stability.

Over the past two years, more than $300,000 in renovations and capital improvements have been completed. Recent upgrades include a fully renovated driveway, updated mechanical systems, and a new hot water tank and boiler, ensuring the property is well maintained and positioned for continued performance.

The professionally maintained campus offers ample parking, landscaped grounds, and a functional layout designed to support a variety of professional and medical uses. Ideally located just minutes from the Taconic State Parkway, the property provides convenient access for commuters and clients traveling throughout Westchester County.

The complex is also within close proximity to the shops, restaurants, and services of downtown Yorktown Heights, as well as nearby residential communities and new mixed-use developments that continue to drive local growth and foot traffic.

This turnkey commercial investment presents a compelling opportunity for investors seeking stable income, strong tenant demand, and a strategic location in Northern Westchester.