O proprietário diz para vender! Por favor, entre em contato conosco para sua visita privada! 474 West 145th Street é uma deslumbrante townhouse de pedra calcária de uso misto, totalmente renovada, com preço para venda e oferecendo um excepcional retorno sobre investimento já no primeiro dia no corredor comercial de Hamilton Heights. Esta linda propriedade possui espaço Comercial (atualmente um salão) no andar térreo e no subsolo, além de um Escritório no primeiro andar, e um deslumbrante apartamento Duplex residencial nos dois andares superiores, totalizando 4.800 pés quadrados de espaço utilizável. Todo o prédio é do Mercado Livre, está em excelente estado e será entregue vago. O primeiro andar tem alguma flexibilidade em termos de uso - poderia facilmente ser convertido em Residencial, para criar duas unidades Residenciais sobre um Duplex Comercial. O espaço Residencial e o Escritório apresentam layouts de conceito aberto com novos eletrodomésticos e acessórios, tetos altos, grandes janelas, ótimo espaço de armazenamento e maravilhosa luz durante todo o dia. O espaço comercial está em condições de chave na mão e a propriedade está situada em uma rua movimentada no coração de Hamilton Heights. Esta linda casa está a apenas 10 minutos a pé da City College e está próxima ao Dance Theatre of Harlem, ao Jackie Robinson Park, ao Hudson River Greenway, ao Parque Infantil do Ten Mile River e ao Harlem River Drive. Compras, restaurantes, cafeterias e bares estão todos a uma curta distância. As linhas de metrô A/B/C/D na 145th Street estão logo na esquina, e os ônibus M3, M100 e M101 estão todos a uma curta caminhada da casa. Esta propriedade está com um preço para venda e representa um excelente valor para um Investidor ou Proprietário Locador. Está pronta para gerar um excelente retorno sobre investimento enquanto o patrimônio se acumula. Entre em contato com a Harlem Lofts Inc hoje para sua visita privada!

Owner says sell! Please contact us for your private tour!474 West 145th Street is a gorgeous limestone mixed-use townhouse, fully renovated, priced to sell and offering exceptional turn-key return on investment from day one in the Hamilton Heights commercial corridor. This lovely property has Commercial (currently salon) space on the Ground and Basement floors plus an Office on the First floor, and a stunning Duplex residential apartment on the Upper two stories, for a total of 4,800 square feet of useable space. The entire building is Free Market, is in outstanding condition, and is delivered vacant. The First floor has some flexibility in terms of use - could easily be converted to Residential, to give two Residential units over a Commercial Duplex.The Residential space and Office feature open concept layouts with new appliances and fixtures, high ceilings, large windows, great storage space, and wonderful light all day long. The commercial space is in turn-key condition and the property is located on a busy street in the heart of Hamilton Heights.This lovely house is a short 10-minute walk to City College, and is in close proximity to the Dance Theatre of Harlem, Jackie Robinson Park, The Hudson River Greenway, The Ten Mile River Playground, and the Harlem River Drive. Shopping, restaurants, cafes and bars are all just a short stroll away. The A/B/C/D-line subways at 145th Street are right around the corner, and the M3, M100 and M101 buses are all within a short walk of the house.This property is priced to sell and is excellent value for an Investor or Owner Landlord. It is poised to generate an excellent return on investment while equity accumulates. Contact Harlem Lofts Inc today for your private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC