320 AVENIDA CONVENTO - HAMILTON HEIGHTS

Esta casa de esquina em pedra calcária com tetos de 3,6 metros é uma obra-prima arquitetônica da era dourada. Seus 5 andares e a fachada de 16,7 metros são banhados de luz durante todo o dia por três lados, devido a um pátio nos fundos.

Belamente conservada e seletivamente renovada, esta casa combina detalhes únicos de interiores originais com um estilo de vida contemporâneo confortável. A residência apresenta uma entrada clássica com colunas, uma distinta torre de canto arredondada e janelas em bay empilhadas com vitrais históricos e recém-restaurados. O telhado de ardósia natural e cobre foi recentemente reconstruído de acordo com os padrões de preservação. Uma cerca de ferro forjado protege a casa e seus dois jardins.

Os vastos espaços da sala de estar, foyer e sala de jantar no andar principal, com seus tetos de 3,76 metros, são ideais para receber em grande escala. Painéis originais de carvalho, 2 lareiras, pisos de parquet e janelas com vitrais tornam este andar espetacular.

Os terceiros e quartos andares incluem 3 enormes quartos com tetos altos e pisos de parquet, um escritório com lareira e banheiros recém-renovados. O 5º andar tem 3 quartos aconchegantes com janelas de mansarda e um banheiro.

O andar do jardim possui uma cozinha com mesa que acomoda 10 pessoas, com fogão Garland de nível profissional, geladeira Fisher-Paykel e lava-louças Bosch; uma grande biblioteca/sala de estar com lareira e estantes do chão ao teto, um banheiro e uma lavanderia. O pátio protegido adjacente à cozinha permite refeições ao ar livre.

A escada original de carvalho conecta todos os andares e sobe até uma claraboia. As comodidades incluem um porão completo com abundância de espaço de armazenamento e mais de 300 Amperes de potência elétrica, novo sistema de aquecimento e resfriamento por zonas no andar do jardim, 4º e 5º andares.

Transporte e Vizinhança - 320 Convent está muito perto das linhas de metrô A, B, C, D e #1, e a 25 minutos de carro do aeroporto LaGuardia. Está a 3 quarteirões da CCNY, a três paradas de metrô do campus principal da Columbia e a duas paradas de metrô expresso até a 59ª rua.

320 CONVENT AVENUE - HAMILTON HEIGHTS

This limestone corner townhouse with 12 foot ceilings is a gilded age architectural masterpiece. Its 5 floors and 55 foot façade are flooded with light all day long from three sides, due to a rear courtyard.

Beautifully maintained and selectively renovated, this house combines unique original interior details with comfortable contemporary living. The home features a classical, columned entrance, distinctive rounded corner tower, and stacked bay windows with historic, and newly restored, stained glass. The natural slate & copper roof has recently been rebuilt according to landmark standards. A wrought iron fence protects the house and its two gardens.

The vast spaces of the living-room, foyer, and dining room on the parlor floor, with their 12’4” ceilings, lend themselves to entertaining on a grand scale. Original oak paneling, 2 fireplaces, parquet floors, and leaded-glass windows make this floor spectacular.

The third and fourth floors include 3 immense, high-ceilinged, parquet floor bedrooms, a study with a fireplace, and newly renovated bathrooms. The 5th floor has 3 cozy, dormered bedrooms and a bathroom.

The Garden Floor features an eat-in kitchen that seats 10, with professional level Garland range, Fisher-Paykel Refrigerator and Bosch Dishwasher; a large Library/Den with fireplace and floor-to-ceiling bookshelves, a bathroom, and a laundry room. The sheltered courtyard off the kitchen allows outdoor eating.

The original oak staircase connects all levels and rises to a skylight. Amenities include a full basement with abundance of storage and over 300 Amps of electric power, new zone heating & cooling system on the garden, 4th, and 5th floors.

Transportation & Neighborhood - 320 Convent is a very close to the A, B, C, D, #1 subway trains, and 25 minutes by car to LaGuardia airport. It is 3 blocks from CCNY, three subway stops from Columbia’s main campus, and two express subway stops to 59th street.