Moderna Casa Geminada de Dois Famílias em Hamilton Heights Histórico – Pronta para Morar com Potencial de Renda e Uso Misto

Experimente a vida contemporânea na cidade nesta casa geminada de dois famílias, atualizada e com 5,5 metros de largura e 21 metros de profundidade, localizada no coração do histórico Hamilton Heights. Com quase 325 metros quadrados de espaço interior, esta propriedade pronta para morar inclui um espaçoso triplex para o proprietário e uma unidade de aluguel de jardim bem equipada, além de uma sobreposição comercial C1-4—providenciando potencial para uso misto ou futuro espaço de varejo/serviço.

Destaques do Triplex do Proprietário:
• Cozinha e área de jantar em conceito aberto, iluminadas, com tijolos expostos
• Quintal privado—perfeito para entretenimento ou relaxamento
• Três quartos e 2,5 banheiros
• Espaço recreativo versátil em andar inteiro com potencial para quartos adicionais
• Piso com aquecimento radiante, ar condicionado central controlado individualmente em cada andar
• Despensa, closets, e amplo espaço de armazenamento
• Lavadora/secar roupa na unidade
• Potencial para um deck na cobertura com vistas para o horizonte

Apartamento Térreo (Unidade de Aluguel):
• Layout de um quarto com escritório em casa/sala flexível
• Cozinha e espaço de jantar abertos
• Lavadora/secar roupa na unidade
• Pátios frontal e traseiro
• Atualmente alugado por $3.500/mês

Localização Privilegiada:
Situado entre Broadway e Amsterdam Avenue, você está a poucos passos da CUNY, da Universidade de Columbia e de favoritos locais como restaurantes, cafés e serviços. A apenas alguns quarteirões do Parque St. Nicholas, do Parque Jackie Robinson e do Riverbank State Park.

Transporte:
Acesso rápido às linhas de metrô A, B, C, D, e #1, além de várias rotas de ônibus para um deslocamento tranquilo para o centro ou para outros bairros.

Conveniência e Varejo:
Perto do Harlem Whole Foods, Trader Joe’s, Target, e do movimentado corredor de compras da 125ª Rua.

Se você é um usuário final em busca de renda adicional, um investidor à procura de uma propriedade totalmente ocupada, ou um comprador interessado em potencial de viver/trabalhar, esta joia de Hamilton Heights atende a todas as suas necessidades.

Modern Two-Family Townhouse in Historic Hamilton Heights – Turnkey with Income & Mixed-Use Potential

Experience contemporary city living in this beautifully updated 18-foot-wide, 70-foot-deep two-family townhouse, ideally located in the heart of landmarked Hamilton Heights. Offering nearly 3,500 square feet of interior space, this turnkey property includes a spacious owner’s triplex and a well-appointed garden rental unit, plus a C1-4 commercial overlay—providing potential for mixed-use or future retail/service space.

Owner’s Triplex Highlights:
• Bright, open-concept kitchen and dining area with exposed brick
• Private backyard—perfect for entertaining or relaxation
• Three bedrooms and 2.5 baths
• Versatile full-floor recreation space with potential for additional bedrooms
• Radiant heat flooring, individually controlled central air on each level
• Pantry, walk-in closets, and abundant storage
• Washer/dryer in unit
• Potential for a rooftop deck with skyline views

Garden Apartment (Rental Unit):
• One-bedroom layout with home office/flex room
• Open kitchen and dining space
• In-unit washer/dryer
• Front and rear patios
• Currently leased for $3,500/month

Prime Location:
Nestled between Broadway and Amsterdam Avenue, you’re moments from CUNY, Columbia University, and local favorites like restaurants, cafes, and services. Just a few blocks from St. Nicholas Park, Jackie Robinson Park, and Riverbank State Park.

Transportation:
Quick access to the A, B, C, D, and #1 subway lines, plus multiple bus routes for a smooth commute downtown or to other boroughs.

Convenience & Retail:
Close to Harlem Whole Foods, Trader Joe’s, Target, and the bustling 125th Street shopping corridor.

Whether you’re an end-user looking for additional income, an investor seeking a fully occupied property, or a buyer interested in live/work potential, this Hamilton Heights gem checks all the boxes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC