NOVO - VERDADEIRO "CLASSE A" - ESPAÇO COMERCIAL à venda na Vila de New Paltz, NY. DISPENSÁRIO DE CANNABIS APROVADO - Aprovação para um alvará de uso especial permitindo a um licenciado do NYS abrir um dispensário de cannabis. A área total disponível é de 2.020 pés quadrados. A unidade possui grandes janelas e portas com moldura preta, perfeita para o inquilino de varejo mais exigente. O edifício tem um ambiente atraente para pedestres, a paisagem urbana conta com uma escultura, bancos e postes de luz arquitetônicos. A unidade tem frente para a Rota 32 (N. Chestnut), que é uma rodovia movimentada Norte/Sul. Muitas vagas de estacionamento disponíveis no lote adjacente ou estacionamento na rua em frente ao edifício, várias estações de carregamento para veículos elétricos para atender seus clientes. Somos um edifício certificado Platinum LEED. O espaço está em condição de caixa branca e pronto para a construção do inquilino, entre em contato com o corretor para requisitos. Este é o último espaço comercial disponível no edifício. Informações adicionais: Utilidades disponíveis: Resfriamento, Aquecimento, Iluminação.

BRAND NEW - TRUE "CLASS A" - RETAIL SPACE in the Village of New Paltz, NY. APPROVED CANNABIS DISPENSARY - Approval for a special use permit allowing a NYS licensee to open a retail cannabis dispensary. The total square footage available is 2,020 sf. The unit has large black frame windows and doors, perfect for the most discerning retail tenant. The building has an attractive setting for pedestrians, streetscape has a sculpture, benches and architectural street lamps. The unit has frontage on Route 32 (N.Chestnut) which is a busy North/South highway. Plenty of parking with spaces available within the adjacent lot or street parking in-front of the building, several EV Charging stations to serve your customers. We are a Platinum LEED Certified building. The space is in white box condition and ready for tenant buildouts, contact broker for requirements. This is the last commercial space available in the building. Additional Information: ComUtilitiesAvailable: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC