Apresentando 17D, uma convergência de elegância e design cuidadoso em um layout expansivo com vistas deslumbrantes da cidade. Configurado com exposições triplas e tetos de 4 metros, este imenso apartamento de 3 quartos e 4.5 banheiros dá verdadeiro significado ao luxo de viver em Gramercy.

Desde o amplo foyer até a brilhantemente projetada sala de estar, esta casa captura um fluxo acolhedor que traz uma combinação magistral de sofisticação e calor para esta residência nas alturas. A cozinha aberta, inspirada no zen, funde design elegante e verdadeira funcionalidade com materiais de luxo de designers como Lefroy Brooks e Canova, eletrodomésticos de alta gama da Sub-Zero e Wolf, e o amado mármore Calacatta.

As alas duplas dos quartos oferecem um nível de privacidade com uma suíte principal isolada e dois quartos secundários extra grandes com banheiros privativos e closets walk-in. A suíte principal conta com dois banheiros completos, oferecendo o máximo nível de vida luxuosa, dois enormes closets walk-in e uma banheira de hidromassagem extravagante.

Ao longo desta magnífica residência, a equipe de design continuou a combinar composição impecavelmente refinada com forma e função sem esforço, recorrendo a recursos inteligentes como instalações elétricas pré-cabadas para cortinas automatizadas em todas as janelas, pisos de mármore com aquecimento radiante nos banheiros e comodidades como sistema de HVAC de múltiplas zonas e iluminação LED embutida. Até mesmo os mais exigentes desfrutarão da incrível seleção de materiais de alta qualidade, como torneiras Lefroy, portas de madeira maciça com ferragens Valli & Valli, mármore italiano e pisos de carvalho branco em ranhuras e cortados.

O Gramercy Square em si é um oásis luxuriante dentro da paisagem urbana, com 20.000 pés quadrados de paisagens verdes, desde um jardim de pátio em múltiplos níveis até caminhos ladeados de árvores e um terraço na cobertura. Os residentes deste endereço exclusivo desfrutam de uma suíte de amenidades inigualáveis, incluindo um porteiro 24 horas, um centro de fitness em duas camadas, um estúdio de yoga, uma piscina de natação, instalações de vapor/sauna, espaços ao ar livre com churrasqueiras, uma sala de recreação para crianças e uma sala de cinema sofisticada. Abrace o epítome da vida urbana sofisticada no coração da cidade de Nova York.

Algumas imagens foram virtualmente encenadas.

Estacionamento e armazenamento disponíveis no local por uma taxa adicional.

Agente Exclusivo de Vendas e Marketing: Douglas Elliman Development Marketing.

Oportunidade de Habitação Igualitária. Os termos completos da oferta estão em um Plano de Oferta disponível do Patrocinador. Arquivo Nº. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. As representações artísticas e decorações interiores, acabamentos, eletrodomésticos e mobiliário são fornecidos apenas para fins ilustrativos. O patrocinador não faz nenhuma representação ou garantia exceto conforme estipulado no Plano de Oferta. O patrocinador reserva-se o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta.

Introducing 17D, a convergence of elegance and thoughtful design in an expansive layout with astounding city views. Configured with triple exposures and 13 foot ceilings, this massive 3 bedroom, 4.5 bathroom home gives true meaning to luxury living in Gramercy.

From the gracious foyer to the brilliantly designed great room, this home captures a welcoming flow that brings a masterful combination of sophistication and warmth to this sky-high residence. The open, zen-inspired kitchen melds sleek design and true functionality with luxury materials from designers like Lefroy Brooks and Canova, high end appliances from Sub-Zero and Wolf, and beloved Calacatta marble.

Dual bedroom wings offer a level of privacy with a tucked away primary suite, and two extra large secondary bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. The primary suite features two full bathrooms, offering the utmost level of high living, two enormous walk-in closets, and a lavish soaking tub.

Throughout this magnificent residence, the design team continued to pair impeccably refined composition with effortless form and function, turning to smart features such as pre-wired electrical set-ups for automated shades in all windows, radiant-heated marble floors in the bathrooms, and conveniences like multi-zone HVAC system, and recessed LED lighting. Even the most discerning will relish in the incredible selection of high-end materials like Lefroy fixtures, solid hardwood doors with Valli & Valli hardware, Italian marble, and rift and quartered white oak flooring.

Gramercy Square itself is a lush oasis within the urban landscape, boasting 20,000 square feet of verdant landscapes, from a multi-tiered courtyard garden to tree-lined pathways and a rooftop terrace. Residents of this exclusive address enjoy a suite of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, a dual-tiered fitness center, a yoga studio, a lap pool, steam/sauna facilities, outdoor spaces with BBQ grills, a children's playroom, and a sophisticated screening room. Embrace the epitome of sophisticated urban living in the heart of New York City.

Some images have been virtually staged.

On-site Parking and Storage available for an additional fee.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.