Ocupação Imediata

Localizado em um novo empreendimento de destaque na 215 East 19th Street, este espaçoso condomínio em estilo loft de um quarto oferece tetos altos de 12 pés e 6 polegadas, janelas do chão ao teto e pisos de carvalho branco em padrão espinha de peixe com 5 polegadas de largura, criando uma atmosfera arejada e iluminada.

Um elegante hall de entrada se abre para uma grande sala de 15 pés por 23 pés, conectada de forma harmoniosa à cozinha aberta, artesanalmente projetada na Itália, que apresenta armários personalizados, bancadas de mármore Calacatta polido e eletrodomésticos de primeira linha da Wolf, Sub-Zero e Bosch - ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados.

Perto da entrada, um banheiro social bem equipado inclui acabamentos Lefroy Brooks e uma parede de mármore em destaque.

A suíte principal oferece um generoso closet e um luxuoso banho revestido em mármore com pia dupla, chuveiro fechado, banheira de imersão Duravit independente e pisos aquecidos radiantes. Características adicionais incluem uma lavadora e secadora com ventilação, sistema de HVAC de múltiplas zonas, pré-instalação para cortinas automatizadas e iluminação LED embutida em todo o imóvel.

Os residentes têm acesso a 20.000 pés quadrados de serenos jardins privados, projetados pelo aclamado M. Paul Friedberg & Partners. Esses luxuosos espaços verdes incluem jardins em pátios em múltiplos níveis, caminhos sombreados e amplas terraços na cobertura - uma rara oásis no coração da cidade.

O clube exclusivo para residentes abrange 18.000 pés quadrados e oferece uma variedade de comodidades de bem-estar e estilo de vida, incluindo uma piscina de 75 pés, academia com equipamentos de última geração, sauna e salas de vapor, estúdio de yoga, sala de brinquedos para crianças, lounge e sala de projeção.

Agente Exclusivo de Vendas e Marketing: Douglas Elliman Development Marketing.

Oportunidade de Moradia Igualitária. Os termos completos da oferta estão em um Plano de Oferta disponível do Patrocinador. Arquivo nº CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. As representações artísticas e decorações interiores, acabamentos, eletrodomésticos e mobiliário são fornecidos apenas para fins ilustrativos. O patrocinador não faz representações ou garantias, exceto conforme pode ser estabelecido no Plano de Oferta. O patrocinador reserva-se o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta.

IMMEDIATE OCCUPANCY

Located in a premier new development at 215 East 19th Street, this spacious loft-like one-bedroom condominium offers soaring 12-'6" ceilings, floor-to-ceiling windows, and 5-inch-wide white oak herringbone floors, creating an airy and light-filled atmosphere.

A gracious entry foyer opens into a 15' x 23' great room, seamlessly connected to the Italian-crafted open kitchen, which features custom cabinetry, honed Calacatta marble countertops, and top-tier appliances by Wolf, Sub-Zero, and Bosch - ideal for both everyday living and entertaining.

Off the entry, a well-appointed powder room includes Lefroy Brooks fixtures and a marble accent wall.

The primary suite offers a generous walk-in closet and a luxurious marble-clad bath with double vanity, enclosed shower, freestanding Duravit soaking tub, and radiant heated floors.  Additional features include a washer and vented dryer, multi-zone HVAC system, prewiring for automated shades, and recessed LED lighting throughout.

Residents enjoy access to 20,000 square feet of serene private gardens, designed by the acclaimed M. Paul Friedberg & Partners. These lush green spaces include multi-tiered courtyard gardens, shaded walkways, and expansive rooftop terraces-a rare oasis in the heart of the city.

The exclusive residents" club, spans 18,000 square feet and offers an array of wellness and lifestyle amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, and screening room.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.