OCUPAÇÃO IMEDIATA.

Com 173 metros quadrados, esta residência oversized de 2 quartos e 2,5 banheiros possui um layout de quartos divididos e um espaço de entretenimento dramático com tetos de 3 metros e janelas de vidro do chão ao teto.

Ao entrar na casa, um foyer privado se abre para uma cozinha e uma sala de estar em conceito aberto, tipo loft, com uma iluminação natural espetacular e vistas do Edifício Chrysler.

A cozinha possui armários italianos personalizados da Canova com uma ilha de mármore Calacatta polido, bancadas e backsplash, acessórios Lefroy Brooks e eletrodomésticos de última geração da Wolf e Sub-Zero, incluindo uma geladeira de 91 cm, fogão a gás de 5 bocas, forno de parede e geladeira de vinho embutida.

O quarto principal oferece amplo espaço de armário e um banheiro privativo com cinco acessórios, com pisos de mármore aquecidos, pia doble, banheira de imersão Kohler e chuveiro com vidro.

Acabamentos e materiais impecáveis incluem mármore italiano, portas de madeira com ferragens Valli & Valli, acessórios Lefroy Brooks e pisos de carvalho branco sólido por todo o lugar.

Toques modernos incluem um sistema de HVAC multi-zonas para controle de temperatura durante todo o ano, tomadas elétricas pré-fabricadas em todas as janelas para persianas automáticas e iluminação LED embutida. Um closet de utilidades separado abriga uma máquina de lavar LG e um secador ventilado.

215 East 19th Street no Gramercy Square é um condomínio privado com serviço completo que oferece um gerente residente em tempo integral, concierge 24 horas e valet com estacionamento no local.

O Gramercy Square possui 1.858 metros quadrados de espaços verdes privados, meticulosamente projetados pelo renomado arquiteto M. Paul Friedberg & Partners. De jardins em pátio de múltiplos níveis a expansivas terraços no telhado, este é o seu oásis privado no coração da cidade de Nova York, com acesso discreto através de um caminho circular arborizado.

As comodidades no Gramercy Club, com 1.672 metros quadrados, incluem uma piscina de natação de 1,90m, centro de fitness, sauna/salas de vapor, estúdio de yoga, área de recreação infantil, sala de clube para residentes, sala de cinema e simulador de golfe.

Agente Exclusivo de Vendas & Marketing: Douglas Elliman Development Marketing.

Igualdade de oportunidades habitacionais. Os termos completos da oferta estão em um Plano de Oferta disponível com o Patrocinador. Arquivo nº CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. As representações artísticas e as decorações interiores, acabamentos, eletrodomésticos e mobiliário são fornecidos apenas para fins ilustrativos. O patrocinador não faz representações ou garantias, exceto na medida em que possam ser estabelecidas no Plano de Oferta. O patrocinador se reserva o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.