Bem-vindo a este brilhante loft de andar inteiro na nova torre de luxo do TriBeCa, uma deslumbrante casa de 3 quartos e 3 banheiros, imersa nas vistas de Lower Manhattan e na luz do norte e do sul. Um par de varandas privadas sem moldura voltadas para o sul e para o norte oferecem ar fresco e ambientes elegantes para drinks ao pôr do sol, jardinagem urbana e relaxamento em clima quente. Esta casa em estado impecável está equipada com acabamentos de alta qualidade e infraestrutura moderna, como entrada de elevador com chave direta, fiação preparada para casas inteligentes, aquecimento e resfriamento central, e uma lavadora e secadora Miele. Aproveite a privacidade e a tranquila calma de um andar inteiro, que foi projetado acusticamente para incluir isolamento acústico especializado de alta densidade no piso e uma parede cortina envolvente que reduz o som. Os residentes entram em uma galeria espaçosa que flui para uma sala de estar em conceito aberto, área de jantar e cozinha saturada de luz natural e coberta com piso de tábuas largas de carvalho europeu de 6 polegadas. A cozinha apresenta uma grande península para refeições, bancadas e backsplash de mármore italiano Statuario polido, armários de carvalho desértico sob medida, refrigerador Subzero embutido, cooktop a gás Wolf e forno elétrico embutido, coifa Miele, lava-louças e micro-ondas Viking embutidos, e refrigerador de vinho embutido da Perlick. Ao lado da sala de estar, há um quarto de hóspedes com espaço de closet privado e fácil acesso a um banheiro completo com chuveiro. Do outro lado da casa, a suíte principal possui um closet walk-in, uma varanda voltada para o norte, e um deslumbrante banheiro privativo com pisos de mármore Haisa marrons com aquecimento radiante, paredes de porcelanato de ônix polido importadas da Itália, uma enorme vaidade personalizada, toalheiro hidronicamente aquecido, um chuveiro de pé fechado de vidro com chuveiro de teto Hansgrohe de níquel polido e ducha manual, e uma banheira profunda autônoma Wetstyle com piso surround em teca ripada. O segundo quarto tem dois closets embutidos e um banheiro privativo completo com paredes de mármore Haisa marrons polidos, pisos de porcelanato honed onyx aquecidos por Ariostea Ultra Onici, elegantes torneiras Hansgrohe de níquel polido, e uma banheira com chuveiros de teto e manuais. Iris Tribeca, projetado pelo renomado arquiteto Ismael Leyva, é um distinto condomínio com serviços completos, com 24 residências de andar inteiro e meio andar. O edifício boutique tem um lobby lindamente projetado em estilo átrio com designs de iluminação e esculturais feitos à mão e uma cachoeira de calcário cortado em veias; e dispõe de elegantes comodidades de estilo de vida, como serviço de porteiro, um centro de fitness, um lounge exclusivo para residentes, área de recreação infantil, um tranquilo jardim de pátio paisagístico, calçada aquecida, armazenamento privado e armazenamento refrigerado. Situado na mesma quadra que o novo Hotel Four Seasons e o edifício Woolworth, o Iris TriBeCa está a poucos passos do City Hall Park, no cruzamento entre TriBeCa e o Distrito Financeiro. Fica a momentos de opções de alta gastronomia e compras, Whole Foods, One World Trade Center, Brookfield Place, Rockefeller Park e o Hudson River Greenway. O transporte não poderia ser mais conveniente, pois está próximo das linhas de metrô 2/3/A/C/E/R/W e a 1-2 quadras das linhas 1/4/5/6. Animais de estimação são bem-vindos. OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL PELO PATROCINADOR. NÚMERO DO ARQUIVO: CD13-02841.

Welcome to this gleaming full-floor loft at TriBeCas newest luxury tower, a stunning 3-bedroom, 3-bathroom home suffused with Lower Manhattan views and northern and southern light. A pair of south and north facing private frameless balconies offer fresh air and stylish settings for sunset drinks, urban gardening, and easy warm-weather lounging. This pristine home is equipped with high-end finishes and modern infrastructure like direct keyed elevator entry, smart home-ready wiring, central heating and cooling, and a Miele washer and dryer. Enjoy the privacy and quiet tranquility of an entire floor, which has been sound engineered to include specialized high-density acoustic insulation in the flooring and a sound-dampening wrap-around curtain wall. Residents enter into a spacious gallery that flows into an open-concept living room, dining area, and kitchen saturated with natural light and covered with 6-inch wide plank European oak flooring throughout. The kitchen features a large eat-in peninsula, polished Italian Statuario marble slab countertops and backsplash, custom desert oak cabinets, paneled Subzero refrigerator, Wolf gas cooktop and electric wall oven, Miele cooktop hood, Viking paneled dishwasher and microwave, and paneled wine refrigerator by Perlick. Just off the living room is a guest bedroom with private closet space and easy access to a full bathroom with a step-in shower. On the opposite side of the home, the primary suite boasts a walk-in closet, a north-facing balcony, and a dazzling en-suite bathroom with radiant-heated walnut brown Haisa marble floors, polished Onyx porcelain slab walls imported from Italy, a huge custom vanity, hydronic towel warmer, a glass-enclosed standing shower with polished nickel Hansgrohe rain showerhead and handheld shower wand, and a freestanding Wetstyle deep soaking tub with slatted teak floor-surround. The second bedroom has two reach-in closets and a full en-suite bathroom with polished walnut brown Haisa marble walls, radiant-heated honed onyx porcelain flooring by Ariostea Ultra Onici, sleek polished nickel Hansgrohe fixtures, and a soaking tub with rain and handheld showerheads. Iris Tribeca, designed by renowned architect Ismael Leyva, is a distinctive full-service condominium with 24 full-floor and half-floor residences. The boutique building has a beautifully designed atrium-like lobby featuring hand-crafted light and sculptural designs and a 19 vein-cut limestone waterfall; and has stylish lifestyle amenities, such as doorman service, a fitness center, a residents-only lounge, childrens play area, a tranquil landscaped courtyard garden, heated sidewalk, private storage, and cold storage. Situated on the same block as the new Four Seasons Hotel and Woolworth building, Iris TriBeCa is just around the corner from City Hall Park at the nexus of TriBeCa and the Financial District. It is moments from high-end dining and shopping options, Whole Foods, One World Trade Center, Brookfield Place, Rockefeller Park, and the Hudson River Greenway. Transportation could not be any more convenient, as it is near the subway lines 2/3/A/C/E/R/W and within 1-2 blocks from lines 1/4/5/6. Pets are welcome. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD13-02841.