Bem-vindo a este brilhante loft em um andar inteiro na mais nova torre de luxo de TriBeCa, uma impressionante residência de 2 quartos e 2 banheiros, repleta de vistas para o Lower Manhattan e luz do norte e do sul. Duas varandas sem moldura, uma voltada para o sul e outra para o norte, oferecem ar fresco e ambientes elegantes para drinks ao pôr do sol, jardinagem urbana e um relaxamento descontraído em climas quentes. Esta casa impecável é equipada com acabamentos de alta qualidade e infraestrutura moderna, como entrada de elevador com chave direta, fiação pronta para casas inteligentes, aquecimento e resfriamento central, além de uma lavadora e secadora Miele. Desfrute da privacidade e da tranquilidade silenciosa de um andar inteiro, que foi projetado acusticamente para incluir isolamento acústico de alta densidade especializado no piso e uma parede cortina envolvente que atenua o som. Os residentes entram em uma galeria espaçosa que flui para uma sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, saturadas de luz natural e cobertas com pisos de madeira de carvalho europeu de pranque de 6 polegadas de largura. A cozinha conta com uma grande ilha para refeições sob uma elegante coifa de fogão Zephyr, bancadas e backsplash de mármore Italiano Statuario polido, armários sob medida de carvalho do deserto, geladeira Subzero embutida, fogão a gás Wolf e forno elétrico embutido, lava-louças e micro-ondas Viking embutidos, e refrigerador para vinhos embutido da Perlick. Do lado oposto da casa, a suíte principal possui um closet, uma varanda voltada para o norte e um deslumbrante banheiro privativo envidraçado com piso de mármore castanho Haisa aquecido, paredes de porcelanato de onyx polido importadas da Itália, uma enorme pia personalizada, aquecedor de toalhas hydronic e um banheiro molhado envidraçado com pisos de teca estriada, chuveiro de chuva e uma banheira de imersão Wetstyle independente. O segundo quarto tem dois closets embutidos, além de um banheiro completo com paredes de mármore castanho Haisa polido, piso de porcelanato de onyx aquecido Ariostea Ultra Onici, acessórios Hansgrohe em níquel polido e uma banheira de imersão com chuveiros de chuva e manuais. Iris Tribeca, projetado pelo renomado arquiteto Ismael Leyva, é um distinto condomínio com serviço completo, contendo 24 residências em andares inteiros e meio-andares. O edifício boutique tem um saguão belamente projetado, semelhante a um átrio, com designs de luz e escultura feitos à mão e uma cascata de limestone cortado em veios; e possui comodidades elegantes, como serviço de porteiro, um centro de fitness, um lounge exclusivo para residentes, área de recreação para crianças, um tranquilo jardim paisagístico, calçada aquecida, armazenamento privado e armazenamento refrigerado. Situado no mesmo quarteirão que o novo Hotel Four Seasons e o edifício Woolworth, Iris Tribeca está a poucos passos do City Hall Park, no nexus de TriBeCa e do Financial District. Está a momentos de opções de restaurantes e lojas de alto padrão, Whole Foods, One World Trade Center, Brookfield Place, Rockefeller Park e Hudson River Greenway. O transporte não poderia ser mais conveniente, pois está perto das linhas do metrô 2/3/A/C/E/R/W e a 1-2 quarteirões das linhas 1/4/5/6. Animais de estimação são bem-vindos. OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL PELO PATROCINADOR. NÚMERO DE ARQUIVO CD13-02841.

Welcome to this gleaming full-floor loft at TriBeCas newest luxury tower, a stunning 2-bedroom, 2-bathroom home suffused with Lower Manhattan views and northern and southern light. Two frameless balconies, one south facing and one north facing, offer fresh air and stylish settings for sunset drinks, urban gardening, and easy warm-weather lounging. This pristine home is equipped with high-end finishes and modern infrastructure like direct keyed elevator entry, smart home-ready wiring, central heating and cooling, and a Miele washer and dryer. Enjoy the privacy and quiet tranquility of an entire floor, which has been sound engineered to include specialized high-density acoustic insulation in the flooring and a sound-dampening wrap-around curtain wall. Residents enter into a spacious gallery that flows into an open-concept living room, dining room, and kitchen saturated with natural light and covered with 6-inch wide plank European oak flooring throughout. The kitchen features a large eat-in island under a sleek Zephyr cooktop range hood, polished Italian Statuario marble slab countertops and backsplash, custom desert oak cabinets, paneled Subzero refrigerator, Wolf gas cooktop and electric wall oven, Viking paneled dishwasher and microwave, and paneled wine refrigerator by Perlick. On the opposite side of the home, the primary suite boasts a walk-in closet, a north-facing balcony, and a dazzling windowed en-suite bathroom with radiant-heated walnut brown Haisa marble flooring, polished Onyx porcelain slab walls imported from Italy, a huge custom vanity, hydronic towel warmer, and a glass-enclosed wet room with slatted teak floors, a rain shower, and a freestanding Wetstyle soaking tub. The second bedroom has two reach-in closets across a full bathroom with polished walnut brown Haisa marble walls, radiant-heated honed onyx porcelain flooring by Ariostea Ultra Onici, polished nickel Hansgrohe fixtures, and a soaking tub with rain and handheld showerheads. Iris Tribeca, designed by renowned architect Ismael Leyva, is a distinctive full-service condominium with 24 full-floor and half-floor residences. The boutique building has a beautifully designed atrium-like lobby featuring hand-crafted light and sculptural designs and a 19 vein-cut limestone waterfall; and has stylish lifestyle amenities, such as doorman service, a fitness center, a residents-only lounge, childrens play area, a tranquil landscaped courtyard garden, heated sidewalk, private storage, and cold storage. Situated on the same block as the new Four Seasons Hotel and Woolworth building, Iris Tribeca is just around the corner from City Hall Park at the nexus of TriBeCa and the Financial District. It is moments from high-end dining and shopping options, Whole Foods, One World Trade Center, Brookfield Place, Rockefeller Park, and the Hudson River Greenway. Transportation could not be any more convenient, as it is near the subway lines 2/3/A/C/E/R/W and within 1-2 blocks from lines 1/4/5/6. Pets are welcome. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD13-02841.