Bem-vindo a este brilhante loft em meia-piso na mais nova torre de luxo de TriBeCa, um deslumbrante lar de 1 quarto e 1 banheiro, imerso em vistas de Lower Manhattan e iluminado por uma luz norte intensa. Uma varanda privada sem moldura oferece ar fresco e um ambiente elegante para bebidas ao pôr do sol, jardinagem urbana e momentos de relaxamento em clima ameno. Este lar impecável está equipado com acabamentos de alto padrão e infraestrutura moderna, como fiação pronta para casas inteligentes, aquecimento e resfriamento central, além de uma lavadora e secadora Miele. Aproveite a privacidade e a tranquila serenidade de uma residência em meia-piso, projetada acusticamente para incluir isolamento acústico de alta densidade especializado no piso e uma parede cortina envolvente que atenua o som. Os residentes entram em uma ampla sala de estar de conceito aberto, área para refeições e cozinha, saturadas de luz natural e cobertas com pisos de carvalho europeu de tábuas largas de 6 polegadas. A cozinha apresenta uma grande península para refeições, bancadas e backsplash em mármore Italiano Statuario polido, armários personalizados em carvalho do deserto, geladeira Subzero com painéis, cooktop a gás Wolf e forno elétrico embutido, coifa de cooktop Miele e lava-louças e micro-ondas Viking com painéis. O amplo quarto possui vários pontos de acesso, um closet walk-in, um grande closet com acesso fácil a um luxuoso banheiro com piso de porcelanato honed onyx radiante aquecido da Ariostea Ultra Onici, paredes em mármore Haisa marrom polido, uma enorme vaidade personalizada, elegantes acessórios de níquel polido Hansgrohe e uma banheira profunda com chuveiro de chuva e ducha manual. Iris Tribeca, projetado pelo renomado arquiteto Ismael Leyva, é um condomínio distinto com serviço completo, com 24 residências em andares inteiros e em meia-piso. O edifício boutique possui um átrio lindamente projetado que lembra um saguão, apresentando designs de luz e esculturais feitos à mão e uma cachoeira de calcário cortada em veias 19; e conta com amenidades de estilo de vida elegantes, como serviço de porteiro, centro de fitness, lounge exclusivo para residentes, área de recreação infantil, um tranquilo jardim paisagístico no pátio, calçada aquecida, armazenamento privado e armazenamento refrigerado. Situado na mesma quadra que o novo Hotel Four Seasons e o edifício Woolworth, o Iris TriBeCa está a poucos passos do City Hall Park, no entroncamento de TriBeCa e do Distrito Financeiro. Fica a momentos de opções de restaurantes e lojas de alto padrão, Whole Foods, One World Trade Center, Brookfield Place, Rockefeller Park e o Hudson River Greenway. O transporte não poderia ser mais conveniente, já que está próximo das linhas de metrô 2/3/A/C/E/R/W e a 1-2 quadras das linhas 1/4/5/6. Animais de estimação são bem-vindos. OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL DO PATROCINADOR. NÚMERO DO ARQUIVO CD13-02841.

Welcome to this gleaming half-floor loft at TriBeCas newest luxury tower, a stunning 1-bedroom, 1-bathroom home suffused with Lower Manhattan views and bright northern light. A private frameless balcony offers fresh air and a stylish setting for sunset drinks, urban gardening, and easy warm-weather lounging. This pristine home is equipped with high-end finishes and modern infrastructure like smart home-ready wiring, central heating and cooling, and a Miele washer and dryer. Enjoy the privacy and quiet tranquility of a half-floor residence, which has been sound engineered to include specialized high-density acoustic insulation in the flooring and a sound-dampening wrap-around curtain wall. Residents enter into a spacious open-concept living room, dining area, and kitchen saturated with natural light and covered with 6-inch wide plank European oak flooring throughout. The kitchen features a large eat-in peninsula, polished Italian Statuario marble slab countertops and backsplash, custom desert oak cabinets, paneled Subzero refrigerator, Wolf gas cooktop and electric wall oven, Miele cooktop hood, and paneled Viking dishwasher and microwave. The large bedroom has multiple access points, a walk-in closet, a large reach-in closet, and easy access to a luxurious bathroom with radiant heated honed onyx porcelain flooring by Ariostea Ultra Onici, polished walnut brown Haisa marble walls, a huge custom vanity, sleek polished nickel Hansgrohe fixtures, and a deep soaking tub with rain showerhead and handheld showerwand. Iris Tribeca, designed by renowned architect Ismael Leyva, is a distinctive full-service condominium with 24 full-floor and half-floor residences. The boutique building has a beautifully designed atrium-like lobby featuring hand-crafted light and sculptural designs and a 19 vein-cut limestone waterfall; and has stylish lifestyle amenities, such as doorman service, a fitness center, a residents-only lounge, childrens play area, a tranquil landscaped courtyard garden, heated sidewalk, private storage, and cold storage. Situated on the same block as the new Four Seasons Hotel and Woolworth building, Iris TriBeCa is just around the corner from City Hall Park at the nexus of TriBeCa and the Financial District. It is moments from high-end dining and shopping options, Whole Foods, One World Trade Center, Brookfield Place, Rockefeller Park, and the Hudson River Greenway. Transportation could not be any more convenient, as it is near the subway lines 2/3/A/C/E/R/W and within 1-2 blocks from lines 1/4/5/6. Pets are welcome. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD13-02841.