Preparado para ficar "MARAVILHADO" com o expansivo horizonte e vistas do rio do 59th Street Bridge até o Williamsburg Bridge através de paredes de janelas! Assim que você levantar o queixo do chão, perceberá que está em um amplo apartamento de aproximadamente 2.229 pés quadrados com uma disposição generosa para viver e entreter. Único em seu tipo, esta linha F Especial desfruta de um quarto extra com vista para o rio. Atualmente configurado como 3 quartos/2,5 banheiros com escritório, devido ao layout único e desejável, este espaçoso lar pode facilmente se tornar um apartamento de 4 quartos/3 banheiros completos com lavadora/secadora.

O saguão de entrada se desdobra em uma grande galeria com um discreto banheiro, e se abre para o enorme espaço de estar em uma direção e o setor dos quartos na outra. Há uma espaçosa sala de estar e uma grande área de jantar com uma sala de jantar em canto, além de um grande escritório para relaxamento casual ou um excelente espaço de trabalho, também com aquelas vistas incríveis. A espaçosa cozinha com janelas possui armários e eletrodomésticos europeus Poggenpohl, além de bancadas e revestimentos de pedra. A suíte principal de grandes dimensões conta com um banheiro privativo e um enorme closet. Acorde com vistas para o rio a partir dos dois quartos secundários.

Mude-se imediatamente ou reforme para transformar em sua casa dos sonhos, este apartamento representa um excelente valor no mercado atual. (Um apartamento reformado em um andar inferior na mesma linha, mas com aproximadamente 329 pés quadrados a menos, acaba de ser vendido por $3MM/$1578 o pé quadrado). Reformas requerem aprovação do conselho, mas o co-op aceita reformas e permite lavadoras/secadoras na unidade.

A rara trifeta de espaço incrível, vistas incríveis e preço incrível!

45 Sutton Place South, também conhecido como Cannon Point South, é uma cooperativa de luxo com serviço completo, garantia de luva branca, com porteiro e serviços de concierge 24 horas, gerente residente extremamente atencioso, um elegante lobby, um jardim com pérgola no telhado, centro de fitness, sala de pacotes e garagem. A manutenção inclui utilidades (eletricidade e gás), e o co-op permite financiamento de 50%. Um imposto de 2% sobre a venda é pago pelo comprador. Pied-a-terres estão sujeitos à aprovação do conselho.

Desculpe, não são permitidos animais de estimação.

Sutton Place é um enclave pacífico à beira do rio bem no coração de Manhattan, adjacente à ponte nas proximidades, facilitando o deslocamento para o leste ou Connecticut, e é acessível a pé para quem trabalha em Midtown, nas Nações Unidas e no corredor médico logo ao norte da ponte. O acesso fácil à rodovia FDR Drive proporciona uma rápida viagem de barco até Wall Street. Oferece proximidade ao comércio na Whole Foods, Trader Joe's e Midtown Catch, além de excelentes restaurantes como Mr. Chow's, Morso e Bistro Vendome, que são favoritos do bairro. Relaxe na tranquilidade do Sutton Place Park ou desfrute de um passeio de bicicleta ou uma caminhada ao longo da nova e serena Esplanada do East River bem fora da sua porta!

Prepared to be "WOWED" by the expansive high-floor skyline and river vistas from the 59th Street Bridge to the Williamsburg Bridge through walls of windows! Once you lift your jaw off the floor, you will realize you are standing in a sprawling apartment of approximately 2,229 square feet with a gracious layout for living and entertaining. One of a kind, this Special F line enjoys an extra room on the River. Currently configured as 3bd/2.5ba with den, due to the unique and desirable layout, this spacious home can easily become a 4bd/3 FULL Bath home with washer/dryer.

The entry foyer unfolds into a large gallery with a discreet powder room, and opens up to the huge open living space in one direction and

the bedroom wing in the other. There is a spacious living room and large dining area with corner dining room plus a large den for casual relaxing or

outstanding office space, also featuring those amazing views. The spacious windowed kitchen features European Poggenpohl cabinets and appliances

plus stone countertops and backsplashes. The oversized primary suite has an en suite bath and enormous walk-in closet. Wake up to River views from

the two secondary bedrooms.

Move right in or renovate into your dream home, this apartment represents an excellent value in today's market. (A renovated lower floor

apartment in the same line but with approximately 329 fewer square feet just sold for $3MM/$1578psf). Renovations require board approval but the co-op

welcomes renovations and allows in-unit washer/dryers.

The rare trifecta of amazing space, amazing views and amazing price!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge

services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a roof top pergola garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes

utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval.

Sorry no pets allowed .

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, adjacent to the Bridge nearby making for an easy commute out east or

Connecticut, and walkable to work for those working in midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the

FDR Drive highway makes for a quick ber ride to Wall Street. It offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and

excellent dining such as Mr. Chow's, Morso and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Relax in the peacefulness of Sutton Place Park or enjoy

a bike ride or stroll along the new serene East River Esplanade just outside your door!