CASA ESPALHADA NO ESTILO LOFT COM VISTAS DESLUMBRANTES DO RIO E DA CIDADE

Quando foi a última vez que você viu um apartamento com uma área de estar aberta de aproximadamente 18 metros de largura, com vistas deslumbrantes do rio e da cidade, inundado de sol por 17 janelas? Este apartamento espaçoso aparentemente flutua sobre o rio, com um enorme espaço aberto evocativo de um loft sofisticado. Localizado em uma das cooperativas de serviço completo e com alto padrão mais desejadas de Sutton Place, este lar cheio de luz solar, voltado para o sul (resultado da combinação de dois apartamentos), oferece a essência absoluta da vida luxuosa. Um bar molhado, uma cozinha espaçosa com janelas e um lavabo facilitam a vida requintada e o entretenimento. A suíte master oversized também possui vistas do rio e da cidade, e a ala de hóspedes tem dois quartos espaçosos e dois banheiros completos. Uma galeria de entrada elegante, armazenamento embutido sob medida e trabalhos em madeira, abundante espaço de armário personalizado, janelas à prova de som atualizadas e iluminação sob medida completam esta casa espetacular. Como um recurso adicional, uma máquina de lavar/secadora pode ser instalada.

Sutton Place é um enclave tranquilo à beira do rio, bem no coração de Manhattan, com a ponte próxima, tornando fácil o deslocamento para Long Island ou Connecticut, e acessível a pé para aqueles que trabalham em Midtown, nas Nações Unidas e no corredor médico logo ao norte da ponte. O fácil acesso à estrada FDR Drive proporciona uma rápida viagem de Uber até Wall Street. A localização também oferece proximidade com lojas como Whole Foods, Trader Joe's e Midtown Catch, além de excelentes restaurantes como La Villetta, Jean Claude, Mr. Chow's, Morso e Bistro Vendome, que são favoritos do bairro. Sutton Place também conta com vários “parques de bolso” e você pode desfrutar de um passeio de bicicleta ou caminhada ao longo da nova Esplanada do East River.

45 Sutton Place South, também conhecido como Cannon Point South, é uma cooperativa de luxo com serviço completo e padrão elevado, com porteiro e serviços de concierge 24 horas, um gerente residente extremamente atencioso, um elegante saguão e corredores, um lindo jardim na cobertura bem paisagístico com áreas de estar, academia, sala de recebimento de pacotes e garagem. A manutenção inclui utilidades (elétrico e gás), e a cooperativa permite 50% de financiamento. Um imposto de 2% sobre revendas é pago pelo comprador. Pied-a-terres estão sujeitos à aprovação do conselho. Desculpe, não são permitidos cães. Uma das melhores cooperativas de Sutton, o 45 SPS desfruta de excelentes finanças e já concluiu grandes obras, incluindo atualizações recentes na fachada, novo saguão e corredores, elevadores atualizados e um novo deck espetacular no telhado. Aproveite a beleza e a tranquilidade de Sutton Place!

Entre em contato com a corretora especialista do prédio 45 Sutton, Ann Marie Folan, para ver esta casa espetacular hoje!

SPRAWLING LOFT-LIKE HOME WITH JAW-DROPPING RIVER AND CITY VIEWS

When have you ever seen an apartment with an open living area approximately 60 feet wide with stunning river and city views, flooded with sun from 17 windows? This sprawling apartment seemingly floats atop the river with a huge open living space evocative of a sophisticated loft. Located in one of Sutton Place's most desired white glove, full-service cooperatives, this sun-filled, south facing corner home (of two apartments combined) offers the absolute essence of luxurious living. A wet bar, spacious windowed kitchen and a powder room facilitate fine living and entertaining. The oversized master suite also features river and city views, and the guest wing has two spacious bedrooms and two full baths. A gracious entry gallery, custom built-ins and millwork, abundant custom closet space, updated soundproof windows and custom lighting round out this spectacular home. As an added feature, a washer/dryer may be installed.

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, with the Bridge nearby making for an easy commute out east to Long Island or to Connecticut, and walkable to work for those working in Midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick Uber ride to Wall Street. The location also offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such as La Villetta, Jean Claude, Mr. Chow's, Morso, and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Sutton Place also has a number of "pocket parks" and you can enjoy a bike ride or stroll along the new adjacent East River Esplanade.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped roof top garden with seating areas, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs. One of Sutton's best coops, 45 SPS enjoys excellent financials and has completed major work including recent fa ade upgrades, new lobby and hallways, upgraded elevators and a spectacular new roof deck. Enjoy the beauty and tranquility of Sutton Place!

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