$5,950,000 - 54 W 71ST Street #BUILDING, Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS10947891
Property Description « Portuguese »
O Grupo Corcoran tem o prazer de oferecer exclusivamente à venda 54 West 71st Street, um prédio multifamiliar de 10 unidades localizado no icônico bairro Upper West Side de Manhattan, na cidade de Nova York. Sete dos dez apartamentos são de mercado livre, enquanto as três unidades restantes são reguladas por aluguel. O prédio de 20 pés de largura abrange mais de 6.600 pés quadrados, com cada um dos cinco andares acima do porão contendo dois apartamentos. Os sete apartamentos de mercado livre passaram por extensas renovações, com dois desses apartamentos tendo grandes varandas voltadas para o sul e banhadas de sol. Os apartamentos geralmente são preenchidos com ampla luz natural e os moradores desfrutam de tetos altos. Cinco dos apartamentos de mercado livre possuem altamente cobiçados lavadoras e secadoras dentro da unidade. A fachada do prédio foi lindamente restaurada e reparada. 54 West 71st Street está em um quarteirão de parque entre Central Park West e Columbus Avenue, no bairro Upper West Side de Manhattan, logo ao norte de Lincoln Square. As áreas combinadas oferecem uma abundância de opções de bairro para desfrutar de instituições culturais, atividades recreativas e de fitness, dining, compras, entretenimento, cuidados médicos, instituições educacionais e infinitas modalidades de transporte. O bairro é conhecido por suas pitorescas casas de pedra, ruas arborizadas, sendo a West 71st Street uma exceção. Apenas a poucos passos do mundialmente famoso Central Park, um parque de 843 acres que foi inaugurado em 1859, e do Riverside Park, um parque de 266 acres que foi inaugurado em 1875, esta localização oferece acesso a um espaço verde sem precedentes em um ambiente urbano de alta densidade. A propriedade está totalmente ocupada, com exceção de uma unidade que será entregue vazia na venda. O aluguel bruto potencial para os apartamentos é de aproximadamente $369.000.
MELHORIAS DA PROPRIEDADE
ELETRODOMÉSTICO
O sistema elétrico do prédio passou por melhorias significativas, incluindo o aumento da capacidade para 400 amperes. Cada um dos dez apartamentos recebeu fios de serviço individual de 100 amperes, uma melhoria crucial para atender à demanda elétrica moderna. Como parte do processo de renovação, todos os apartamentos totalmente renovados tiveram seus novos serviços de 100 amperes ativados, juntamente com a instalação de novos quadros de distribuição.
GÁS
A infraestrutura de gás do prédio passou por atualizações abrangentes, começando pela substituição da linha de gás desde o serviço de entrada até o medidor principal. Novos medidores de gás foram instalados para todos os apartamentos, modernizando o monitoramento e a gestão do uso de gás dentro do prédio. Novos colunas de gás foram instaladas para melhorar a distribuição de gás para todos os apartamentos, aumentando a confiabilidade e segurança do fornecimento de gás em todo o prédio.
HIDRÁULICA
Como parte de uma reforma hidráulica, várias melhorias críticas foram implementadas. Primeiro, o ralo da área frontal foi substituído, abordando questões potenciais de drenagem e melhorando a eficiência da disposição de água ao redor do perímetro do prédio. Segundo, uma parte da linha de água doméstica no porão foi substituída, uma melhoria crucial para manter a integridade e a eficiência do sistema de fornecimento de água do prédio.
SPRINKLER DE INCÊNDIO
O sistema de proteção contra incêndios do prédio passou por uma melhoria significativa com a substituição do main de sprinklers da rua para dentro do prédio. Essa atualização garantiu que o conduíte principal para distribuir água para o sistema de sprinkler esteja atualizado e totalmente funcional, melhorando as medidas de segurança contra incêndios do prédio.
INTERCOMUNICAÇÃO
A modernização do sistema de intercomunicação em todo o prédio incluiu a substituição de fios de baixa tensão para o intercomunicador em cada apartamento, abordando quaisquer problemas potenciais de cabeamento e garantindo conectividade confiável. Além disso, novos consoles de intercomunicação foram instalados em cada apartamento, proporcionando aos moradores interfaces atualizadas e amigáveis para comunicação sem esforço com visitantes e gestão do prédio.
FACHADA DO PRÉDIO
A fachada do prédio passou por uma renovação completa, incluindo reparos nas alvenarias de tijolo e pedra, r
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
O Grupo Corcoran tem o prazer de oferecer exclusivamente à venda 54 West 71st Street, um prédio multifamiliar de 10 unidades localizado no icônico bairro Upper West Side de Manhattan, na cidade de Nova York. Sete dos dez apartamentos são de mercado livre, enquanto as três unidades restantes são reguladas por aluguel. O prédio de 20 pés de largura abrange mais de 6.600 pés quadrados, com cada um dos cinco andares acima do porão contendo dois apartamentos. Os sete apartamentos de mercado livre passaram por extensas renovações, com dois desses apartamentos tendo grandes varandas voltadas para o sul e banhadas de sol. Os apartamentos geralmente são preenchidos com ampla luz natural e os moradores desfrutam de tetos altos. Cinco dos apartamentos de mercado livre possuem altamente cobiçados lavadoras e secadoras dentro da unidade. A fachada do prédio foi lindamente restaurada e reparada. 54 West 71st Street está em um quarteirão de parque entre Central Park West e Columbus Avenue, no bairro Upper West Side de Manhattan, logo ao norte de Lincoln Square. As áreas combinadas oferecem uma abundância de opções de bairro para desfrutar de instituições culturais, atividades recreativas e de fitness, dining, compras, entretenimento, cuidados médicos, instituições educacionais e infinitas modalidades de transporte. O bairro é conhecido por suas pitorescas casas de pedra, ruas arborizadas, sendo a West 71st Street uma exceção. Apenas a poucos passos do mundialmente famoso Central Park, um parque de 843 acres que foi inaugurado em 1859, e do Riverside Park, um parque de 266 acres que foi inaugurado em 1875, esta localização oferece acesso a um espaço verde sem precedentes em um ambiente urbano de alta densidade. A propriedade está totalmente ocupada, com exceção de uma unidade que será entregue vazia na venda. O aluguel bruto potencial para os apartamentos é de aproximadamente $369.000.
MELHORIAS DA PROPRIEDADE
ELETRODOMÉSTICO
O sistema elétrico do prédio passou por melhorias significativas, incluindo o aumento da capacidade para 400 amperes. Cada um dos dez apartamentos recebeu fios de serviço individual de 100 amperes, uma melhoria crucial para atender à demanda elétrica moderna. Como parte do processo de renovação, todos os apartamentos totalmente renovados tiveram seus novos serviços de 100 amperes ativados, juntamente com a instalação de novos quadros de distribuição.
GÁS
A infraestrutura de gás do prédio passou por atualizações abrangentes, começando pela substituição da linha de gás desde o serviço de entrada até o medidor principal. Novos medidores de gás foram instalados para todos os apartamentos, modernizando o monitoramento e a gestão do uso de gás dentro do prédio. Novos colunas de gás foram instaladas para melhorar a distribuição de gás para todos os apartamentos, aumentando a confiabilidade e segurança do fornecimento de gás em todo o prédio.
HIDRÁULICA
Como parte de uma reforma hidráulica, várias melhorias críticas foram implementadas. Primeiro, o ralo da área frontal foi substituído, abordando questões potenciais de drenagem e melhorando a eficiência da disposição de água ao redor do perímetro do prédio. Segundo, uma parte da linha de água doméstica no porão foi substituída, uma melhoria crucial para manter a integridade e a eficiência do sistema de fornecimento de água do prédio.
SPRINKLER DE INCÊNDIO
O sistema de proteção contra incêndios do prédio passou por uma melhoria significativa com a substituição do main de sprinklers da rua para dentro do prédio. Essa atualização garantiu que o conduíte principal para distribuir água para o sistema de sprinkler esteja atualizado e totalmente funcional, melhorando as medidas de segurança contra incêndios do prédio.
INTERCOMUNICAÇÃO
A modernização do sistema de intercomunicação em todo o prédio incluiu a substituição de fios de baixa tensão para o intercomunicador em cada apartamento, abordando quaisquer problemas potenciais de cabeamento e garantindo conectividade confiável. Além disso, novos consoles de intercomunicação foram instalados em cada apartamento, proporcionando aos moradores interfaces atualizadas e amigáveis para comunicação sem esforço com visitantes e gestão do prédio.
FACHADA DO PRÉDIO
A fachada do prédio passou por uma renovação completa, incluindo reparos nas alvenarias de tijolo e pedra, r
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