$16,500,000 - 22 W 70TH Street, Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20049147

Property Description « Portuguese »

Situado no histórico bairro do Upper West Side, 22 West 70th Street é um exemplo requintado de um brownstone pré-guerra que exala a elegância clássica de Nova York.

Este santuário espaçoso oferece 14 cômodos bem equipados, incluindo 6 quartos e 7,5 banheiros, tornando-se uma escolha excepcional para aqueles que buscam conforto e estilo. Esta casa única com elevador, que abrange mais de 6.500 pés quadrados em quatro andares, está em excelente estado, e encantará com a qualidade dos acabamentos e a disposição cuidadosa. Ao entrar, você será recebido pelos interiores amplos e iluminados, com pisos de madeira e tetos altos, criando uma atmosfera grandiosa.

O andar do salão, com sua marcenaria original e molduras de gesso restauradas, o recebe ao entrar na sala de jantar formal, com suas janelas oversized voltadas para a rua arborizada. Passe pela cozinha, projetada de forma inteligente com eletrodomésticos de nível profissional e uma área de café da manhã dedicada com banqueta, e entre na sala de estar formal, com vista para o jardim paisagístico abaixo através de janelas bay voltadas para o sul. Uma lareira a lenha de época oferece um ponto focal elegante para entreter, junto com uma cozinha de apoio e bar molhado, localizados logo ao lado da área de estar.

O nível do jardim, um espaço multiuso versátil, pode servir como sala de mídia, escritório ou academia em casa. Apresentando um bar molhado adicional que se abre diretamente para o jardim paisagístico; existe a oportunidade de criar uma cozinha auxiliar para acomodar jantares ao ar livre. Este nível também inclui uma suíte de convidados privativa, uma lavanderia completa e acesso à escada secundária.

O segundo andar é projetado como uma suíte principal de andar completo, oferecendo um grande quarto voltado para o sul com lareira e uma sala de estar ou estudo adjacente. O banheiro privativo apresenta pias duplas, banheira de imersão e chuveiro separado, enquanto vários closets e áreas de vestir oferecem amplo espaço de armazenamento.

Os andares superiores incluem três quartos adicionais com suíte, cada um com seus próprios closets, além de uma grande sala de família com lareira a lenha, banheiro completo e acesso a um terraço interno voltado para o sul. Os destaques adicionais incluem pisos de madeira, marcenaria personalizada, mísulas originais, janelas altas e tetos altos em todo o imóvel. Os sistemas incluem ar condicionado central e aquecimento. Há um total de seis lareiras em toda a casa; duas a lenha e quatro decorativas.

O encanto de 22 West 70th Street é amplificado por sua localização privilegiada no Upper West Side, uma área vibrante famosa por suas instituições culturais e educacionais. Aproveite passeios relaxantes no próximo Central Park ou saboreie a variedade de renomados estabelecimentos de gastronomia e destinos de compras. Este notável Brownstone é imperdível para quem procura aproveitar a vida na cidade que somente Nova York pode oferecer. Agende sua visita privada hoje e experimente em primeira mão o que esta bela propriedade e seu acolhedor bairro têm a oferecer!

Listagem coexclusiva com a Compass.

ID #‎	RLS20049147
Detalhes da propriedade	6 quarto, 7 banheiro, 1 lavabo, máquina de lavar, secadora, interior: 6509 ft2, 605m2 (DOM): 172 days
Ano de construção	1910
Impostos (por ano)	$85,632
Metrô	2 minutos: B, C
	5 minutos: 1
	6 minutos: 2, 3
	10 minutos: A, D

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.