$5,900,000 - 349 W 71st Street, Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20022793

Property Description « Portuguese »

ATUAL: Aluguéis de mercado livre para 6 famílias podem ser entregues vagos

VOCÊ ESCOLHE: Produtor de renda multifamiliar ou espaçosa residência unifamiliar (ou ambos)

349 West 71st Street é uma deslumbrante casa no estilo townhouse do final do século XIX, localizada no coração do Distrito Histórico da West 71st Street, oferecendo um potencial significativo para novos proprietários. Atualmente configurada como um aluguel vago para seis famílias, esta requintada casa no estilo Renascença, construída por volta de 1896, apresenta duas opções principais: pode ser mantida como um produtor de renda multifamiliar ou transformada em uma espaçosa residência unifamiliar.

A townhouse possui mais de 6.000 pés quadrados de espaço versátil, caracterizado por suas elegantes características arquitetônicas, incluindo simetria, colunas e balaustradas, todas reminiscências do design grego e romano antigo. O edifício foi projetado pela renomada firma de arquitetura da época, Neville & Bagge.

Destaques da Propriedade:

• APARTAMENTO NO JARDIM: Uma unidade de um quarto renovada com uma moderna cozinha Boffi, banheiro privativo, lavadora/secadora na unidade e um oásis de jardim externo privado.

• APARTAMENTO DUPLEX 1º/2º ANDAR: Esta unidade expansiva abrange mais de 2.500 pés quadrados e pode ser facilmente convertida em uma residência de 3 quartos e 3 banheiros. Possui três espaços externos, paredes de tijolos expostos, duas lareiras a lenha, lavanderia e uma linda escadaria de carvalho. O primeiro andar inclui um quarto nos fundos com acesso ao pátio, uma cozinha recém-renovada e amplas áreas de jantar e estar. O segundo andar oferece um quarto principal com uma varanda privativa, banheiro privativo, um imenso den e um terraço para refeições ao ar livre.

• APARTAMENTOS NO 3º ANDAR: Este nível inclui um estúdio e um apartamento de um quarto, ambos com cozinhas separadas, banheiros com chuveiros, lareiras a lenha, paredes de tijolos expostos e tetos com mais de 2,7 metros de altura.

• APARTAMENTOS NO 4º ANDAR: O andar superior dispõe de dois estúdios (um com um terraço privado), cada um com cozinhas separadas, banheiros com banheiras e chuveiros, lareiras a lenha, paredes de tijolos expostos e tetos com mais de 2,7 metros de altura.

• ANDARES ADICIONAIS CONSTRUTÍVEIS: A propriedade possui uma razão de área de piso (FAR) de 2.000 pés quadrados disponível para desenvolvimento no telhado, permitindo a possível adição de mais dois andares.

Localizada a poucos passos do Riverside Park, esta casa está cercada por uma variedade de opções locais de restaurantes e lojas, incluindo o Café Luxembourg, Ashford & Simpson’s, Picky Barista, Trader Joe’s e Fairway Market. Com acesso conveniente ao transporte pela estação de metrô de 72nd Street (linhas 1, 2, 3) a apenas alguns quarteirões de distância, explorar a cidade é fácil.

Não perca a chance de tornar esta elegante propriedade sua. Você prefere se concentrar em um investimento de aluguel para renda multifamiliar, uma residência unifamiliar espaçosa ou ambos? Entre em contato conosco para mais detalhes.

ID #‎	RLS20022793
Detalhes da propriedade	9 quarto, 8 banheiro, 1 lavabo, lava-louças, interior: 6096 ft2, 566m2 (DOM): 341 days
Ano de construção	1900
Impostos (por ano)	$89,112
Metrô	5 minutos: 1, 2, 3

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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