EDIFÍCIO FAMILIAR LEGADO EM UMA COMUNIDADE COM UMA TAXA DE VACÂNCIA BAIXA DE 1,5%. NUNCA FALTARÃO EXCELENTES INQUILINOS. Localizado entre as vibrantes comunidades de Sunset Park e Borough Park. Este edifício de 9 unidades com aluguel estabilizado incorpora uma sinergia perfeita entre a habilidade artesanal pré-guerra e as atualizações modernas. Escada de mármore, corrimão de ferro forjado, pisos de mosaico originais e construção com vigas de aço reforçado são as características da época que tornam este edifício especial. Atualizações recentes incluem novas portas de segurança contra incêndio, novas janelas e um novo telhado. O edifício foi mantido meticulosamente. Primeira vez no mercado em quatro décadas. Esta propriedade está totalmente ocupada com inquilinos de qualidade que pagam o aluguel em dia. Múltiplas opções de transporte público. CINCO 2QUARTOS e QUATRO 1QUARTO, completados com um porão de teto alto cobrindo toda a área do edifício, um telhado com vista para o horizonte de NYC e uma área de quintal. RENDA BRUTA POTENCIAL = $178,996 (atualizado em 24/12). N.O I. = $114,479. TAXA DE CAPITALIZAÇÃO = 6,2%. RELATÓRIO COMPLETO E VÍDEO INTERNO DISPONÍVEIS.

LEGACY FAMILY OWNED BUILDING IN A COMMUNITY WITH A 1.5% LOW VACANCY RATE. NEVER WANT FOR GREAT TENANTS. Located between the vibrant communities of Sunset Park and Borough Park. This 9-unit rent stabilized building embodies a perfect synergy between skilled pre-war craftsmanship and modern updates. Marble staircase, wrought iron railing, original mosaic floors & reinforced steel beam construction are the period features that make this building special. Recent updates include new fire safety doors, new windows & a new roof. The building was meticulously maintained. First time on the market in four decades. This property is fully occupied with on time cash paying quality tenants. Multiple public transportation options. FIVE 2BRs and FOUR 1BRs, completed with a high ceiling basement covering the entire footprint, a roof overlooking NYC skyline & a back yard area. GROSS POTENTIAL RENT = $178,996 (updated 12/24). N.O I. = $114,479. CAP RATE = 6.2%. FULL REPORT & INTERIOR VIDEO AVAILABLE. © 2025 OneKey™ MLS, LLC