NÃO ESTÁ REGULAMENTADO POR ALUGUEL. NÃO É CONTROLADO POR ALUGUEL. EDIFÍCIO TOTALMENTE DE MERCADO LIVRE. Apresentando uma oportunidade prime na coração de Sunset Park: um edifício misto versátil com 6 unidades residenciais e 2 unidades comerciais, recém-construído em 2009. Esta propriedade oferece 4 andares e um porão. O 1º andar e o porão, cada um com dimensões de 20 × 80, servem como 2 espaços de escritório comunitário, proporcionando amplo espaço para diversos negócios. Há um elevador disponível entre o 1º andar e o porão. Os andares superiores, medindo 20 × 58 cada, possuem 2 unidades por andar, na frente e atrás, cada unidade tem 2 quartos e 1 banheiro. A unidade traseira no 2º andar apresenta uma ampla varanda de 500 pés quadrados, ideal para relaxar e desfrutar do entorno do bairro. Além disso, as unidades no 3º e 4º andares possuem varandas. Cada unidade conta com utilidades separadas, garantindo conveniência e eficiência para os residentes e ocupantes comerciais. A localização da propriedade é ideal, situada perto do vibrante distrito comercial da 5ª Avenida e a poucos minutos do animado Chinatown da 8ª Avenida, com fácil acesso a uma variedade diversificada de comodidades, incluindo compras, restaurantes, hospitais, bancos e muito mais. O transporte é fácil, com acesso aos trens N e R, bem como aos ônibus B63, B11 e B9. Não perca essa oportunidade excepcional de investir em um edifício misto bem equipado em um dos bairros mais dinâmicos do Brooklyn.

NOT RENT-STABILIZED. NOT RENT-CONTROLLED. FULLY FREE-MARKET BUILDING. Introducing a prime opportunity nestled in the heart of Sunset Park: a versatile mixed-use building featuring 6 residential units and 2 commercial units newly built in 2009. This property offers 4 stories and a basement. The 1st floor and basement, each spanning 20 × 80, serve as 2 community office spaces, providing ample room for various businesses. There is an elevator available between the 1st floor and the basement. The upper floors, measuring 20 × 58 each, have 2 units per floor at the front and rear, each unit has 2 bedrooms and 1 bathroom. The rear unit on the 2nd floor features an expansive 500 sqft terrace, ideal for relaxation and enjoying the neighborhood surroundings. Additionally, the units on the 3rd and 4th floors all feature balconies. Each unit enjoys separate utilities, ensuring convenience and efficiency for residents and commercial occupants alike. The property’s location is ideal, situated near the vibrant business district of 5th Avenue and just minutes away from the lively 8th Avenue Chinatown, and enjoy easy access to a diverse array of amenities, including shopping, restaurants, hospitals, banks, and more. Transportation is a breeze, with access to the N and R trains, as well as the B63, B11, and B9 buses. Don’t miss out on this outstanding opportunity to invest in a well-appointed mixed-use building in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC