$1,450,000 - 64 DE SALES Place, Bushwick, NY 11207｜ID # RLS10977295

Property Description « Portuguese »

Aninhado no vibrante coração de Bushwick, Brooklyn, 64 De Sales Place é uma oportunidade de investimento excepcional que combina vida moderna com um potencial de ganho lucrativo. Esta elegante townhouse de 2 famílias, construída em 1905, foi beautifully atualizada para oferecer espaços de vida estilosos e ensolarados, além de um oásis de quintal privativo, um luxo raro na cidade. Cada uma das duas unidades possui sua própria entrada, aumentando a privacidade e a flexibilidade.

Abrangendo duas unidades e armazenamento no porão com um aluguel médio de $3,150 por unidade, esta propriedade apresenta um sólido perfil financeiro com uma renda bruta potencial de mais de $7,300 mensalmente, considerando uma taxa de vacância de 10%. Os aluguéis são atraentes, com a Unidade 1 a $3,300, a Unidade 2 com um inquilino atual até setembro a $2,999, e uma renda adicional de armazenamento no porão a $1,000 mensalmente.

Oferecida por um preço de compra de $1,595,000 com uma taxa de cap de entrada de 4.65%, 64 De Sales Place se destaca como um investimento atraente em uma Zona de Oportunidade Qualificada, prometendo um ambiente de vida confortável e excelente potencial de crescimento financeiro. Com forte demanda por aluguel em Bushwick, esta propriedade não apenas serve como uma linda casa, mas também como um investimento inteligente em um dos bairros mais dinâmicos de Brooklyn. Não perca esta oportunidade notável - agende sua visita hoje para ver por que este é um negócio tão excepcional!

ID #‎	RLS10977295
Detalhes da propriedade	5 quarto, 2 banheiro
Ano de construção	1905
Impostos (por ano)	$2,940
Ônibus	3 minutos: B20, Q24
	5 minutos: Q56
	6 minutos: B25, B83
	7 minutos: B60
	8 minutos: B12
Metrô	1 minutos: L
	4 minutos: J, Z
	6 minutos: A, C
Trem	0.5 milhas: "East New York"
	2.3 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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